Dom Pićan

Na predaj · Pićan · Istarska

2 Izby 316 m² Plocha
Ponuková cena 270 000 € 854 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Pićan, 316 m2
Nápoj je určite obývaný v vzdialenej prehistorii. Existujú autori, ktorí spájali názov Pucinum hneď vedľa Pićanu, ktorý oba Plínius aj Ptolemaios nazývajú pevnosťou v vnútri Istrie, ktorá bola tiež známa na rímskom dvore pre svoje obzvlášť dobré víno. Jedinou viditeľnou stopou rímskej prítomnosti dnes je nápis na kameni vložený do prahu domu oproti zvonici, spomenutý Luciou Caonaliou z rodu Pupinia, ktorý nachádzame aj inde v Istrii (Kringa, Pula, Poreč, Koper, Trst). Počas vlády Byzancie bol Pićan administratívnym centrom centrálnej časti Istrie. Od neskore antiky až do konca 18. storočia bol v Pićane sídlo biskupstva rovnakého názvu, jedného z najstarších, ale aj najmenších v kresťanskom svete všeobecne. V stredoveku mali v Pićane nielen cirkevná, ale aj svetská moc patriarchovia z Aquilie, po ktorých bol Pićan zahrnutý do majetku Pazinu. Zatiaľ čo pobrežné mestá Istrie sa postupne smerovali k Benátkam, Pićan spolu s Pazinom a jeho okolím mal úplne iný osud. 1374. rok, pod menom Pazinského kniežatstva podľa dohody o dedení sa stáva súkromným majetkom habsburskej rodiny. Najstaršie časti histrijskej pevnosti sa nachádzali na kopci Kalvarija, severne od súčasného osídlenia, a potom dedina Popić s jej prírodným okolím blízko vodopádu Sopot, usadená na jeho úpätí. V tejto časti dediny sa nachádzajú opustené staré domy zaujímavej architektúry, s rustikálnymi nadložkami a schodiskami niekedy vytesanými do živého kameňa, ktoré len čakajú, aby im vdychli nový život. Takto je na predaj jeden z najstarších domov v oblasti, pozemok v ruinách o rozlohe 316 m2 na adaptáciu, s okolím poľnohospodárskej pôdy len 52 731 m2 vrátane ornej pôdy a starých viníc. Pozemok sa rozprestiera pozdĺž slávnej turistickej trasy Sv. 3 km dlhá cesta vedúca k nádhernému vodopádu Sopot. Uvedená ruina sa nachádza pri potoku, ktorý bývalý obyvatelia používali ako zdroj pitnej vody. Pozemok je obklopený rôznymi lesnými cestami a ponúka výhľad na Gologorički dol. Nehnuteľnosť je príležitosťou pre investorov vďaka svojej veľkosti a ponúka pokoj a súkromie, ako aj možnosť využiť budúce turistické aktivity v oblasti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 854 €/m²
Medián podobných ponúk 1 395 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 595 €/m²–2 973 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 948 € Podľa sadzby obce Pićan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pićan
Okres
Pićan
Župa
Istarska
PSČ
52332
Obytná plocha
316 m²
Veľkosť pozemku
52 731 m²
Izby
2
ID inzerátu
27123

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 854 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 316 m² · Veľkosť pozemku: 52 731 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pićan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pićan

Pian je obec a obec v centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, 12 km juhovýchodne od Pazin; nadmorská výška 360 m. Hlavnými profesiami sú poľnohospodárstvo a chov hospodárskych zvierat. Nachádza sa na štátnej ceste D 64 (Pazin-Kršan-Vozilii). Na bývalej železnici Lupoglav – Raša sa nachádza železničná stanica.

Počet obyvateľov: 1 722

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje