Dom Pićan

Na sprzedaż · Pićan · Istarska

2 Pokoje 316 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 270 000 € 854 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Pićan, 316m2
Napój jest z pewnością zamieszkały w odległej prehistorii. Są autorzy, którzy powiązali nazwę Pucinum bezpośrednio z Pićanem, który zarówno Pliniusz, jak i Ptolemeusz określają jako fortecę w głębi Istrii, słynną również na dworze rzymskim ze względu na szczególnie dobre wino. Jedynym widocznym śladem rzymskiej obecności jest dziś inskrypcja na kamieniu wbudowanym w futrynę drzwi domu naprzeciwko dzwonnicy, wspomniana przez Lucię Caonalię z rodziny Pupinia, którą znajdujemy także w innych miejscach Istrii (Kringa, Pula, Poreč, Koper, Trieste). Pod panowaniem Bizancjum Pićan był centrum administracyjnym środkowej części Istrii. Od późnej starożytności aż do końca XVIII wieku w Pićanie znajdowała się siedziba diecezji o tej samej nazwie, jednej z najstarszych, ale także najmniejszych w świecie chrześcijańskim. W średniowieczu w Pićanie władzę nie tylko kościelną, ale i świecką sprawowali patriarchowie z Akwilei, po czym Pićan włączono do majątku Pazina. Podczas gdy nadmorskie miasta Istrii stopniowo zwracały się ku Wenecji, Pićan wraz z Pazinem i okolicą miał zupełnie inny los. 1374. rok, pod nazwą księstwa Pazin na mocy umowy o dziedziczeniu staje się własnością prywatną rodziny Habsburgów. Najstarsze części histryjskiej twierdzy znajdowały się na wzgórzu Kalvarija, na północ od obecnego osiedla, a następnie wioska Popić z naturalnym otoczeniem w pobliżu wodospadu Sopot, osadzona u jej stóp. W tej części wioski znajdują się opuszczone stare domy o interesującej architekturze, z rustykalnymi nadprożami i schodami czasami wyrzeźbionymi w żywej skale, które tylko czekają, aby tchnąć w nie nowe życie. W ten sposób na sprzedaż jest jeden z najstarszych domów w okolicy, działka ruinowa o powierzchni 316 m2 do adaptacji, z otaczającą ziemią rolniczą o powierzchni jedynie 52 731 m2, w tym ziemia orna i stare winnice. Ziemia rozciąga się wzdłuż słynnej ścieżki spacerowej Sv. 3 km długa droga prowadząca do pięknego wodospadu Sopot. Wspomniana ruina znajduje się obok strumienia, który był używany przez dawnych mieszkańców jako źródło wody pitnej. Ziemia otoczona jest różnymi leśnymi drogami i oferuje widok na dolinę Gologorički. Nieruchomość jest okazją dla inwestorów ze względu na duży rozmiar i oferuje spokój oraz prywatność, a także możliwość skorzystania z przyszłych działań turystycznych w regionie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 854 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 395 €/m²
Różnica względem mediany -38,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 595 €/m²–2 973 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 948 € Na podstawie stawki gminy Pićan na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pićan
Powiat
Pićan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52332
Powierzchnia użytkowa
316 m²
Powierzchnia działki
52 731 m²
Pokoje
2
ID ogłoszenia
27123

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 854 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 316 m² · Powierzchnia działki: 52 731 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pićan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Pićan

Gmina Pićan – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 1 722

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.