Dom Peruški

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 200 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 1 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny novo zrekonštruovaný kamenný dom s bazénom, 1500 m od mora
Na predaj je krásny autentický istrijský kamenný dom 200 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti Dugo Uvala, len 1500 metrov od krištáľovo čistého mora.
Dom je kompletne zrekonštruovaný a vyzdobený a v posledných rokoch úspešne pôsobí v turistickom prenájme s vynikajúcou obsadenosťou, čo ho robí ideálnym pre vlastnú dovolenku, ako aj investíciu s už zavedeným podnikaním.
Hlavná časť domu pozostáva z pohodlnej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu po celý rok.
V spodnej časti sa nachádza samostatný apartmán s jednou spálňou, kuchyňou a kúpeľňou, ako aj biliardová miestnosť, komora a strojovňa.
Podkrovie poskytuje možnosť usporiadania ďalšej jednej alebo dvoch spální v závislosti od želania budúceho majiteľa.
Zvláštna atmosféra tejto nehnuteľnosti poskytuje plne oplotenú a odľahlú záhradnú oblasť 420 m2, ktorá zabezpečuje súkromie a pokoj.
K dispozícii je bazén s priestorom na opaľovanie, grilom a vonkajším priestorom ideálnym pre socializáciu a odpočinok.
Parkovanie pre dve autá je tiež k dispozícii.
Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu bez ďalších investícií.
V obci sa nachádza obchod a kaviareň, zatiaľ čo more a pláže sú vzdialené len pár minút.
Pula je vzdialená 16 km, letisko Pula 10 km, Rovinj 33 km a Opatija 50 km.
Správny majetok.
Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje autentický istrijský šarm, súkromie, blízkosť k moru a vynikajúci investičný potenciál.
Pre ďalšie informácie a prehliadku mesta, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 875 €/m²
Medián podobných ponúk 2 725 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 716 €/m²–3 605 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 €–800 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Peruški
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
420 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Rok výstavby
1950
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
354943

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Peruški, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Peruški

Peruški je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 215

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje