Casa Peruški

In vendita · Marčana · Istarska

3 Camere 200 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 1 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

Splendida casa in pietra recentemente ristrutturata con piscina, a 1500 m dal mare.
In vendita c'è una splendida casa in pietra autoctona istriana di 200 m², situata in una posizione tranquilla vicino a Duga Uvala, a soli 1500 metri dal mare cristallino. La casa è stata completamente ristrutturata e arredata e negli ultimi anni ha avuto un ottimo successo nel settore degli affitti turistici, con un'ottima occupazione, rendendola ideale sia per una vacanza personale che come investimento con un'attività già avviata. La parte principale della casa è composta da un accogliente soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e una terrazza coperta che offre uno spazio confortevole per rilassarsi tutto l'anno. Nella parte inferiore si trova un appartamento separato con una camera da letto, cucina e bagno, oltre a una sala biliardo, un ripostiglio e una centrale termica. La soffitta offre la possibilità di creare una o due camere da letto aggiuntive, a seconda delle preferenze del futuro proprietario. Un'atmosfera speciale a questa proprietà è data dal giardino completamente recintato e riservato di 420 m² che garantisce privacy e tranquillità. Sono disponibili una piscina con area solarium, un'area barbecue e uno spazio esterno curato, ideale per socializzare e rilassarsi. È previsto anche un parcheggio per due auto. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti. Nel paese ci sono un negozio e un caffè, mentre il mare e le spiagge attrezzate distano solo pochi minuti di auto. Pula si trova a 16 km, l'aeroporto di Pula a 10 km, Rovigno a 33 km e Opatija a 50 km. Proprietà in regola. Una proprietà che unisce il fascino autentico istriano, la privacy, la vicinanza al mare e un ottimo potenziale di investimento. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 875 €/m²
Mediana di annunci simili 2 725 €/m²
Differenza dalla mediana -31,2 %

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Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 716 €/m²–3 605 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 530 €–800 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Peruški
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
420 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
1 500 m
Anno di costruzione
1950
Aria condizionata
ID annuncio
354943

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 1 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 420 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Posizione: Peruški, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Peruški

Peruški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea di Istria.

Popolazione: 215

Fonte: Wikipedia

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