Dom Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

5 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 790 000 € 3 950 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj - vila s výhľadom na more - 450 metrov od pláže!
ISTRIJA, PEROJ - Vila s výhľadom na súostrovie Brijuni Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená približne desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjanu a tridsať kilometrov od Rovinja. Práve v Peroji, len 450 m od mora, sa buduje komplex štyroch samostatných luxusných víl. Všetky vily sú naplánované tak, aby výhľad z nich siahal až k národnému parku Brijuni. Každá vila má svoj vlastný pozemok o rozlohe 600‑650 m2, vlastné parkovisko, plne automatický bazén 8 x 4 m s možnosťou slanej vody, ako aj vyhrievanu vodu a zaručuje svojim majiteľom úplnú súkromie. Každá vila bude mať štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, práčovňu a špajzu v nádvorí. Vily budú postavené klasickou konštrukciou z tehál a betónu, ktoré sú tiež vynikajúcimi tepelnými izolátormi. Na každej vile bude inštalované ALU spojenie s 6 komorami a trojvrstvovým sklom. Čo sa týka obkladu, vonkajšia strana každej vily bude pokrytá travertínovým kameňom a fasády budú klasicky prevedené so styroporom. Farba fasády je béžová. Každá vila bude mať vlastný systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizácií od popredného japonského výrobcu MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vykurovanie každého izby vily zabezpečuje podlahové kúrenie, zatiaľ čo chladenie každého izby zabezpečuje multisplitová klimatizácia. Vily boli navrhnuté na vysokú úroveň roh bau a ich dokončenie je plánované na jún 2023. Investori tak chcú umožniť budúcim majiteľom navrhnúť si interiér podľa osobných preferencií. Je možné dohodnúť si úpravu interiéru vily s investorom. Cena zahŕňa DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 950 €/m²
Medián podobných ponúk 3 174 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 357 €/m²–3 971 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 €–1 600 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
541 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
247588

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 541 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje