Dom Pavićini

Popis nehnuteľnosti

Moderný oceľový dom s vlastným bazénom – PaviĆini, Marčana
V Pavićinima, v pokojnom a zelenom okolí obce Marčana, je na predaj moderný prízemný dom, ktorý sa nachádza v novo postavenom butikovom mini‑rezorte s iba tromi samostatnými domami. Dom má 38,59 m² čistého využiteľného priestoru a je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a komfort v kompaktnom priestore. Dom zahŕňa vlastný súkromný bazén s rozmermi 4,5 × 2,5 m, upravenú súkromnú záhradu približne 60–100 m² a krytú odpočinkovú terasu s modernou pergolou, ideálnu pre vonkajší život a relaxáciu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane modernej kuchyne s novými vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazičkou, rúra, varná doska, digestoř a práčka. Lokácia je približne 900 m od mora vzdušnou čiarou, alebo približne 2 km od pobrežia a pláží autom. Tento nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú moderný dom so súkromným bazénom a vlastným vonkajším priestorom, či už pre osobnú dovolenku alebo ako investíciu s potenciálom turistického prenájmu. Možnosť zakúpenia jednotlivého domu alebo celého mini‑rezortu. Pre viac informácií a prehliadky kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 316 €/m²

Medián podobných ponúk 3 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 130 €/m²–4 139 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAVIćINI 164 000 € · 36 m² 4 556 €/m² Podobnosť 96 % PAVIćINI 164 000 € · 35 m² 4 686 €/m² Podobnosť 94 % PAVIĆINI 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 69 % PAVIĆINI 139 025 € · 41 m² 3 391 €/m² Podobnosť 69 % PAVIĆINI 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Podobnosť 69 % PAVIĆINI 162 000 € · 46 m² 3 522 €/m² Podobnosť 62 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnosť 59 % MARČANA 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Podobnosť 38 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 €–152 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

164 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pavićini

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359033

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 164 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pavićini

Paviini je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 79

Zdroj: Wikipedia