Dům Pavićini

Popis nemovitosti

Moderní ocelový dům s vlastním bazénem – PaviĆini, Marčana
V Pavićinima, v mirnem in zelenem okolju občine Marčana, se prodaja moderna pritlična hiša, ki se nahaja v novo zgrajenem butičnem mini-resortu s samo tremi ločenimi hišami. Hiša ima 38,59 m² neto uporabne površine in je zasnovana tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje na kompaktni površini. Hiši pripada lasten zasebni bazen dimenzij 4,5 × 2,5 m, urejen zasebni vrt površine približno 60–100 m² ter pokrita lounge terasa z moderno pergolo, idealna za bivanje in sprostitev na prostem. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in opremljena, vključno z moderno kuhinjo z novimi vgrajenimi aparati: pomivalnim strojem, hladilnikom z zamrzovalnikom, pečico, kuhalno ploščo, napo in pralnim strojem. Lokacija je oddaljena približno 900 m od morja po zračni črti, oziroma okoli 2 km od obale in plaž z avtom. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo moderno hišo z zasebnim bazenom in lastnim zunanjim prostorom, bodisi za osebni oddih bodisi kot naložbo s potencialom turističnega najema. Možnost nakupa posamezne hiše ali celotnega mini-resorta. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 316 €/m²

Medián podobných nabídek 3 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 130 €/m²–4 139 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAVIćINI 164 000 € · 36 m² 4 556 €/m² Podobnost 96 % PAVIćINI 164 000 € · 35 m² 4 686 €/m² Podobnost 94 % PAVIĆINI 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 69 % PAVIĆINI 139 025 € · 41 m² 3 391 €/m² Podobnost 69 % PAVIĆINI 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Podobnost 69 % PAVIĆINI 162 000 € · 46 m² 3 522 €/m² Podobnost 62 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnost 59 % MARČANA 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Podobnost 38 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 101 €–152 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

164 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pavićini

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

359033

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 164 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pavićini

Pavićini jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 19 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 68 obyvatel.

Počet obyvatel: 79

Zdroj: Wikipedia