Dom Pavićini

Modulové domy - prvýkrát na Istrii - PRÍLEŽITOSŤ!
PRÍLEŽITOST - NOVÉ NA TRHU - LUXUSNÉ MODULÁRNE DOMY S POĽOM, PLNE VYBAVENÉ - IMIGRÁCIA LETO 2024! Obec Marčana je obec, v ktorej nájdeme krásne miesta ako Krnica, Raklja, Pavićin, Peruška, Duga zátoka a mnoho ďalších menších miest. Nachádza sa na východnom pobreží očarujúceho Istrijského polostrova a sú tu ďalšie krásne, divoké a nedotknuté pláže, čo je skutočná rarita, keď vezmete do úvahy južnú alebo západnú časť Istrie. V posledných rokoch sa stavebné možnosti čoraz viac rozširujú v podobe prefabrikovaných domov a objavila sa nová tendencia v podobe modulárnych budov. Modulárne budovy, okrem výnimočnej rýchlosti montáže a výstavby, majú veľkú výhodu, že ich možno ľahko modernizovať, premiestniť a majú dlhú životnosť. Táto forma výstavby nie je v Istrii tak zastúpená a sme jedni z prvých, ktorí svojim klientom ponúkajú túto fenomenálnu možnosť. Na tichom mieste v obci Marcana, pozdĺž miestnej a nie tak rušnej cesty, sme získali krásny projekt na predaj, v ktorom sa nachádzajú 3 menšie, plne vybavené modulárne domy, každý samostatný a úplne autonómny. Dom má celkovú čistú obytnú plochu 27 m2 a skladá sa z jedinečného celku v podobe otvoreného priestorového systému. Pri vstupe do haly/obývačky, ktorá pokračuje kuchyňou v rade a nakoniec je tu kúpeľňa. Na druhej strane nájdeme spálňu, dokonale oddelenú od obývacej časti vysokými skriňami ako priečkou na oddelenie priestoru, čím sa maximálne využije každý kúsok priestoru. Keďže ide o menší objekt, každý centimeter priestoru je využitý a celkový dojem priestoru v realite je oveľa väčší. Pred domom je priestranná krytá terasa s celkovou plochou 18 m2, kde je priestor na spoločenské stretnutia s vonkajšou letnou kuchyňou. V pokračovaní terasy sa presúvame na nezakrytú časť terasy, ktorá je tiež dlaždená, a tu začína časť slnečnej terasy a „plážový“ bazén. Bazén má plochu 12 m2 a je viac než dostatočný na osvieženie v teplých letných mesiacoch. Keďže ide o modulárnu stavbu, je dokonale izolovaná s 10 cm izoláciou. Okná na otváraniach sú kvalitné PVC s roletami a proti komárom sieťami. Podlahy budú obložené keramikou 1. Triedy tak doplnia maximálny celkový dojem. Výhodou týchto zariadení je aj to, že sú plne vybavené, teda kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a spálňa sú súčasťou domu, takže budúci majiteľ nemusí premýšľať o zariadení. Okrem domu je k dispozícii aj parkovacie miesto. ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI: - vysokokvalitná výstavba podľa všetkých európskych noriem - modulárna výstavba, novinka na Istrijskom území! - vysokokvalitné PVC okná - klimatizácie na vykurovanie a chladenie objektu - bazén 12 m2 - parkovacie miesto - vynikajúca a tichá lokalita - plne vybavená budova, bez potreby premýšľať o nábytku Vynikajúca investícia do turizmu. - veľká krytá terasa s letnou kuchyňou - nasťahovanie: leto 2024. DETAILY PLOCHY BUDOVY: - čistá obytná plocha budovy: 27 m2 - krytá terasa: 23 m2 (s koeficientom 0,5 = 11,5 m2) - nezakrytá terasa: 10 m2 (s koeficientom 0,25 = 2,5 m2) - parkovacie miesto: 12 m2 (s koeficientom 0,25 = 3 m2) CELKOVÁ PLOCHA - 44 m2 Bazén - 12 m2 Záhrada - 70‑160 m2 v závislosti od domu Keďže doteraz v ponuke neboli takéto zariadenia, odporúčame vám dohodnúť si prehliadku miesta aj stretnutie, aby ste získali viac informácií o samotných modulárnych zariadeniach. S vynikajúcou lokalitou môže ísť o ideálnu príležitosť investovať do turizmu a získať ďalší príjem z turistických prenájmov. Pre akékoľvek ďalšie otázky, ako aj dohodnutie prehliadky a získanie viac informácií, kontaktujte: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCIOU Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT V PRENOSI Mobile 099/721-0395 [email protected]