Maison Pavićini

Maisons modulaires - première fois en Istrie - OPPORTUNITÉ !
OPPORTUNITÉ - NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - MAISONS MODULAIRES DE LUXE AVEC PISCINE ÉQUIPÉES ENTIÈREMENT - IMMIGRATION ÉTÉ 2024! La municipalité de Marčana est une commune où l’on trouve de beaux lieux tels que Krnica, Raklja, Pavićin, Peruška, la baie de Duga et de nombreux autres petits endroits. Elle est située sur la côte est de la charmante péninsule d'Istrie et il y a d’autres belles plages sauvages et intactes, ce qui est une vraie rareté lorsqu’on considère le sud ou l’ouest de l’Istrie. Ces dernières années, les options de construction deviennent de plus en plus populaires sous forme de maisons préfabriquées, et une nouvelle tendance est apparue sous forme de bâtiments modulaires. Les bâtiments modulaires, en plus de la vitesse exceptionnelle d’installation et de construction, ont l’avantage de pouvoir être facilement améliorés, déplacés et de posséder une longue durée de vie. Cette forme de construction est peu répandue en Istrie et nous sommes parmi les premiers à offrir à nos clients cette option phénoménale. Dans un endroit calme au sein de la municipalité de Marcana, le long d’une route locale peu fréquentée, nous disposons d’un beau projet à vendre comprenant 3 petites maisons modulaires entièrement équipées, chacune séparée et totalement autonome. La maison a une surface habitable nette totale de 27 m2 et se compose d’un ensemble unique sous forme de système à espace ouvert. En entrant dans le hall/salon, qui se prolonge en cuisine en rangée et finalement il y a une salle de bain. D’autre part, on trouve une chambre, parfaitement séparée du séjour par de hauts placards servant de cloison, optimisant ainsi chaque partie de l’espace. Étant donné qu’il s’agit d’un petit objet, chaque centimètre d’espace est utilisé et l’impression globale d’espace est en réalité bien plus grande. Devant la maison se trouve une terrasse couverte spacieuse de 18 m2 au total, où il y a un espace pour se socialiser avec la cuisine d’été extérieure. En poursuivant la terrasse, nous passons à la partie non couverte, également pavée, où débute le deck ensoleillé et la piscine « plage ». La piscine a une surface de 12 m2 et est plus que suffisante pour se rafraîchir pendant les chauds mois d’été. Étant une installation modulaire, elle est parfaitement isolée avec une isolation de 10 cm. La menuiserie des ouvertures est en PVC de haute qualité avec volets et moustiquaires. Les sols seront revêtus de céramique 1. Les finitions complèteront ainsi l’impression globale maximale. L’avantage supplémentaire de ces installations réside dans le fait qu’elles sont entièrement équipées, c’est‑à‑dire que la cuisine, le salon, la salle de bain et la chambre sont fournis avec la maison, de sorte que le futur propriétaire n’a pas à se soucier de l’ameublement. En plus de la maison, il y a également une place de parking. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : - construction de haute qualité conforme à toutes les normes de l’UE - construction modulaire, nouveauté sur le sol istrien ! - menuiserie PVC de haute qualité - climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement de l’installation - piscine de 12 m2 - place de parking - emplacement excellent et calme - bâtiment entièrement équipé, sans se soucier du mobilier Excellent investissement dans le tourisme. - grande terrasse couverte avec cuisine d’été - emménagement : été 2024. DÉTAILS DE LA SURFACE DU BÂTIMENT : - surface habitable nette du bâtiment : 27 m2 - terrasse couverte : 23 m2 (à un coefficient de 0,5 = 11,5 m2) - terrasse non couverte : 10 m2 (à un coefficient de 0,25 = 2,5 m2) - place de parking : 12 m2 (à un coefficient de 0,25 = 3 m2) SURFACE TOTALE - 44 m2 Piscine - 12 m2 Jardin - 70‑160 m2 selon la maison Étant donné qu’il n’y avait pas encore de telles installations dans l’offre, nous vous recommandons d’organiser une visite du site ainsi qu’une rencontre pour obtenir plus d’informations sur les installations modulaires elles‑mêmes. Avec un emplacement excellent, cela peut être une opportunité idéale d’investir dans le tourisme et de percevoir des revenus supplémentaires grâce aux locations touristiques. Pour toute question supplémentaire, ainsi que pour convenir d’une visite et obtenir plus d’informations, veuillez contacter : CLAUDIO MEZZALIRA AGENT AGRÉÉ Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASSISTANT EN TRANSFERT Mobile 099/721-0395 [email protected]