17 
Novinka na trhu - modulový dom - PRÍLEŽITOSŤ!
PRÍLEŽITOSŤ - NOVINKA NA TRHU - LUXUSNÉ MODULÁRNE DOMY S BAZÉNOM, PLNE VYBAVENÉ - NASŤAHOVANIE V LETE 2024!
Obec Marčana je obec, v ktorej nájdeme krásne miesta ako Krnica, Rakalj, Pavićina, Peruška, Duga uvala a mnoho ďalších menších miest. Nachádza sa na východnom pobreží pôvabného Istrijského polostrova a má ešte krajšie, divoké a nedotknuté pláže, čo je skutočná rarita, keď vezmeme do úvahy južnú alebo západnú časť Istrie.
V posledných rokoch sa čoraz viac tešia popularite montovaných domov a objavil sa nový trend v podobe modulárnych stavieb. Modulárne budovy majú okrem mimoriadnej rýchlosti montáže a výstavby veľkú výhodu v tom, že sa dajú ľahko vylepšovať, premiestňovať a majú dlhú životnosť. Tento typ výstavby nie je na Istrii veľmi bežný a my sme jedni z prvých, ktorí túto fenomenálnu možnosť ponúkajú našim klientom.
Na tichom mieste v obci Marčana, pri miestnej a nie veľmi rušnej ceste, ponúkame na predaj krásny projekt, ktorý zahŕňa 3 menšie, plne vybavené modulárne domy, každý samostatný a úplne autonómny.
Dom má celkovú čistú obytnú plochu 27 m2 a pozostáva z unikátnej jednotky v podobe otvoreného priestorového systému. Po vstupe vstúpite do chodby/obývacej izby, ktorá v rade pokračuje kuchyňou a na jej konci sa nachádza kúpeľňa. Na druhej strane nachádzame spálňu, dokonale oddelenú od obývacej časti vysokými skrinkami ako priečkou, ktorá oddeľuje priestor, čím sa maximálne využíva každá jeho časť. Vzhľadom na to, že ide o menšiu budovu, je využitý každý centimeter priestoru a celkový dojem z priestoru v skutočnosti pôsobí oveľa väčším dojmom. Pred samotným domom sa nachádza priestranná krytá terasa s celkovou rozlohou 18 m2, kde je priestor na spoločenské aktivity s letnou vonkajšou kuchyňou. Pokračovaním z terasy sa presúvame na nekrytú časť terasy, ktorá je tiež vydláždená, a práve tu začína časť plochy na opaľovanie a „pláž“ bazéna. Bazén má rozlohu 12 m2 a je viac než dostatočný na osvieženie v teplých letných mesiacoch.
Vzhľadom na to, že ide o modulárnu budovu, je dobre izolovaná 10 cm izoláciou. Tesárske práce na otvoroch sú z kvalitného PVC so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy budú pokryté keramikou 1. triedy a tým maximálne dotvoria celkový dojem. Výhodou týchto zariadení je, že budú kompletne vybavené, teda kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a spálňa sú dodávané spolu s domom, takže budúci majiteľ nemusel myslieť na zariaďovanie.
Cena domu zahŕňa aj jedno parkovacie miesto.
ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI:
- vysoko kvalitná výstavba podľa všetkých noriem EÚ
- modulárna výstavba, novinka na Istrii!
- kvalitné PVC stolárstvo
- klimatizácie na vykurovanie a chladenie budovy
- bazén 12 m2
- parkovacie miesto
- výborná a tichá lokalita
- plne vybavené zariadenie, bez premýšľania o nábytku
- vynikajúca investícia na turistické účely
- veľká krytá terasa s letnou kuchyňou
- nasťahovanie: leto 2024.
PODROBNOSTI O ŠTVORCOVEJ PLOCHE OBJEKTU:
- čistá obytná plocha budovy: 27 m2
- krytá terasa: 18m2 (koeficientom 0,5 = 9m2)
- nekrytá terasa: 10 m2 (koeficientom 0,25 = 2,5 m2)
- parkovacie miesto: 12m2 (koeficientom 0,25 = 3m2)
CELKOVÁ PLOCHA - 41,5 m2
Bazén - 12 m2
Záhrada - 70-160m2 v závislosti od domu
Vzhľadom na to, že doteraz v ponuke neboli žiadne takéto zariadenia, určite odporúčame dohodnúť si obhliadku lokality, ako aj stretnutie za účelom získania ďalších informácií o samotných modulárnych zariadeniach. Vďaka vynikajúcej lokalite, kde sa budú nachádzať, to môže byť ideálna príležitosť na investíciu na turistické účely a dodatočný príjem z turistických prenájmov.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, ako aj na dohodnutie prehliadky a získanie ďalších informácií, kontaktujte, prosím,:
CLAUDIO MEZZALIRA
LICENCOVANÝ AGENT
Mobil 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT PRE MEDIACIU
Mobil 099/721-0395
[email protected]
Cena
139.025 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
41 m2
Veľkosť pozemku
70 m2
Garáž
0
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Pavićini
Kategória
Dom
PSČ
52206
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
