Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, okolie, novostavba len 1,5 km od pláže na výbornom mieste
NOVIGRAD, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE, NOVÁ STAVBA LEN 1.5 KM Z PLÁŽE NA TOP POLOHA Nachádza sa na pokojnom mieste na okraji stavebnej zóny, tento moderný dom vo výstavbe dokonale zapadá do stredomorskej krajiny.
Nachádza sa na ideálnom mieste, len 1.5 km z krásnej pláže a svojím vynikajúcim dizajnom a funkčnosťou poskytuje maximálny komfort.
Dom má celkovú plochu 175.82 m2 a je navrhnutý na dvoch poschodiach: prízemie: vstupná hala, komora, WC, spálňa s kúpeľňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstup na krytú terasu.
poschodie: dve spálne, chodba a kúpeľňa.
Na krásne upravenej záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie, ideálny pre relaxáciu počas letných dní.
Dom má tiež kryté parkovisko pre dve autá.
Pri konštrukcii sa používajú prvotriedne materiály a osobitná pozornosť sa venuje každému detailu, aby sa zabezpečila kvalita, trvanlivosť a estetika.
Dizajn domu vyžaruje moderný štýl so stredomorskými prvkami a poskytuje harmóniu s prírodným prostredím.
Dom sa predáva na princípe "na kľúč", čo znamená, že bude úplne dokončený, bez nábytku, čo vám dáva možnosť usporiadať ho podľa vlastného želania.
Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre pokojný rodinný život alebo ako investícia pre dovolenku v jednej z najkrajších častí Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 807 €/m²

Medián podobných ponúk 4 220 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 688 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 290 000 € · 177 m² 1 638 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

176 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321976

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia