Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Novigradu, rozostavaný dvojdom s výhľadom na prírodu
Okolie Novigradu elegantný kamenný dom s bazénom a záhradouNa predaj je krásny kamenný dom nachádzajúci sa v tichom prostredí blízko Novigradu, len niekoľko minút jazdy od mora a pláží. Táto elegantná vila s celkovou rozlohou 164 m2 čistých (183 m2 hrubých) sa rozprestiera cez prízemie a poschodie, ponúkajúc dokonalú rovnováhu medzi autentickým ístrijským šarmom a moderným komfortom.V prízemí je priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý vedie cez veľké sklenené steny na krytú terasu a vonkajší bazén. Okrem toho je vstupná chodba, hosťovská toaleta s práčovňou a spálňa s vlastnou kúpeľňou.V prvom poschodí je vstupná hala, spálňa s kúpeľňou a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu, z ktorej je výhľad na zelenú záhradu ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych v pokoji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 659 €/m²

Medián podobných ponúk 4 029 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 691 €/m²–4 545 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnosť 87 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 820 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

164 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

306764

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia