Dom Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

Istria, Nová Vas, novostavba, luxusná vila s bazénom
Ponúkame novú luxusnú vilu s 550m2 bazénom a záhradou. Pri výstavbe boli použité prémiové materiály a vybavenie a vykurovanie a chladenie bolo riešené pomocou Mitsubishi tepelného čerpadla. Je navrhnutá ako dvojúrovňový priestor, pričom poschodia sú prepojené vnútorným schodiskom. V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývačka s prístupom na terasu a záhradu, spálňa, šatník a toaleta. Na jednej. V hornej poschodi sú dve spálne s kúpeľňami a šatníkom, ďalšia izba a toaleta. Z poschodia je krásny výhľad na more a olivové háje. Vynikajúca nehnuteľnosť a skvelá investícia do turistických prenájmov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 021 €/m²

Medián podobných ponúk 3 865 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 708 €/m²–5 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nova Vas 685 000 € · 244 m² 2 807 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 580 000 € · 240 m² 2 417 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 360 000 € · 240 m² 1 500 €/m² Podobnosť 84 % Nova Vas 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 1 330 000 € · 241 m² 5 519 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 81 % Poreč 1 290 000 € · 243 m² 5 309 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

5

ID inzerátu

268367

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia