Maison Nova Vas

Description du bien

Istrie, Nova Vas, nouveau bâtiment, villa de luxe avec piscine
Nous proposons une nouvelle villa de luxe avec une piscine de 550m2 et un jardin. Lors de la construction, des matériaux et équipements haut de gamme ont été utilisés, et le chauffage et la climatisation ont été assurés par une pompe à chaleur Mitsubishi. Elle est conçue comme un espace à deux niveaux, les étages étant reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, un dressing et des toilettes. Sur un. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres avec salles de bains, un dressing, une autre pièce et des toilettes. Depuis l'étage, on bénéficie d'une belle vue sur la mer et les oliveraies. Excellent bien immobilier et investissement pour les locations touristiques!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 021 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 405 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 724 €/m²–5 539 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

725 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Nova Vas

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

268367

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 725 000 € · Prix au m²: 3 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie.

Population: 589

Source: Wikipedia