Dom Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - apartmán v luxusnej vile
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt na prvom poschodí v luxusnej vile v výstavbe, v Nova Vas pri Poreču. Moderná budova s luxusnými apartmánmi a výhľadom na more bude mať štyri obytné jednotky. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovou rozlohou 93.32 m2 a skladá sa z vstupnej haly, troch priestranných spální, dvoch kúpeľní a ďalšej toalety pre hostí. Obývačka, jedáleň a kuchyňa sú navrhnuté podľa konceptu otvoreného priestoru a poskytujú priestranný priestor, ktorý dopĺňa výstup na terasu s rozlohou 14.95 m2. Celý obytný priestor má prístup na krytú terasu s jacuzzi a panoramatickým výhľadom na more. Byt je vyrobený z vysokokvalitných materiálov. Podlahy sú obložené kameňom, keramikou alebo drevom podľa účelu. Vonkajšie stolárske práce sú hliníkové, trojvrstvové s termoizolačným sklom, zatiaľ čo vnútorné stolárske práce sú drevené. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú multi-splt invertorové klimatizačné jednotky. Pred budovou je kryté parkovisko a každý byt má dve parkovacie miesta. Plánované dokončenie je dvanásty mesiac roku 2023. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať svojho agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 280 €/m²

Medián podobných ponúk 4 010 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 337 €/m²–4 662 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVA VAS 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Podobnosť 76 % POREČ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnosť 73 % POREČ 345 000 € · 102 m² 3 382 €/m² Podobnosť 72 % POREč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnosť 71 % POREČ 483 510 € · 104 m² 4 649 €/m² Podobnosť 70 % POREČ 485 310 € · 104 m² 4 666 €/m² Podobnosť 70 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnosť 69 % POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 581 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

398 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

93 m²

Veľkosť pozemku

1 262 m²

Izby

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

169593

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 4 280 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 1 262 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia