Kuća Nova Vas

Opis nekretnine

Istra, Poreč – stan u luksuznoj villi
Kaiser Immobilien vam prezentira etažu na prvom katu u luksuznoj villi u izgradnji, u Novoj Vasi kraj Poreča. Moderna zgrada sa luksuznim stanovima i pogledom na more imati će četiri stambene jedinice.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade ukupne površine 93,32 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaone te dodatnog toaleta za goste. Dnevni boravak, blagovaona i kuhinja koncipirani su po open space konceptu te pružaju prostranost koju nadopunjuje izlaz na terasu čija veličina iznosi 14,95 m2. Cijeli dnevni prostor ima izlaz na natkrivenu terasu sa jacuzzijem i panoramskim pogledom na more.
Stan je sagrađen od vrlo kvalitetnih materijala. Podovi se oblažu kamenom, keramikom ili drvom ovisno o namjeni. Vanjska stolarija je aluminijska, troslojna ostakljena termopan staklom, dok je unutarnja stolarija drvena.
Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću multi-splt invertora klima uređajima.
Ispred zgrade nalazi se natkriveni parking te svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Predviđeni završetak gradnje je dvanaesti mjesec 2023.
Za više informacija i ogled, slobodno kontaktirajte svoju agenticu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 280 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 337 €/m²–4 662 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVA VAS 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Sličnost 76 % POREČ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Sličnost 73 % POREČ 345 000 € · 102 m² 3 382 €/m² Sličnost 72 % POREč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Sličnost 71 % POREČ 483 510 € · 104 m² 4 649 €/m² Sličnost 70 % POREČ 485 310 € · 104 m² 4 666 €/m² Sličnost 70 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Sličnost 69 % POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 581 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

398 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nova Vas

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

93 m²

Površina zemljišta

1 262 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

169593

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398 000 € · Cijena po m²: 4 280 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 1 262 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 589

Izvor: Wikipedia