Dům Nova Vas

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - byt v luxusní vile
Kaiser Immobilien vám představuje byt na prvním patře luxusní vily ve výstavbě v Nova Vas u Poreč. Moderní budova s luxusními apartmány a výhledem na moře bude mít čtyři obytné jednotky. Byt se nachází na prvním patře budovy s celkovou plochou 93.32 m2 a skládá se z vstupní haly, tří prostorných ložnic, dvou koupelen a samostatného toalety pro hosty. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou navrženy podle konceptu otevřeného prostoru a poskytují prostorný prostor, který doplňuje výstup na terasu o rozloze 14.95 m2. Celá obytná plocha má přístup k kryté terase s jacuzzi a panoramatickým výhledem na moře. Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů. Podlahy jsou pokryty kamenem, keramikou nebo dřevem podle účelu. Vnější okenní výplně jsou hliníkové, trojsklené s termo sklem, zatímco vnitřní výplně jsou dřevěné. Topení a chlazení zajišťují multi-split invertorové klimatizační jednotky. Před budovou je kryté parkoviště a každý byt má dvě parkovací místa. Plánované dokončení je dvanáctý měsíc roku 2023. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat svého makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 280 €/m²

Medián podobných nabídek 4 010 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 337 €/m²–4 662 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVA VAS 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Podobnost 76 % POREČ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 73 % POREČ 345 000 € · 102 m² 3 382 €/m² Podobnost 72 % POREč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnost 71 % POREČ 483 510 € · 104 m² 4 649 €/m² Podobnost 70 % POREČ 485 310 € · 104 m² 4 666 €/m² Podobnost 70 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnost 69 % POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 581 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

398 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

1 262 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

169593

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 4 280 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 1 262 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 589

Zdroj: Wikipedia