Dom Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

PoreČ - nová dedina, samostatne stojaci dom neďaleko od mora
POREČ NOVÝ VÁM, Iba 5 km od krásnych pláží a 7 km od centra Poreča, Na predaj je samostatný dom o rozlohe 280 m2. Nachádza sa na krásnom takmer štvorcovom pozemku o rozlohe 1280 m2. Skladá sa z 3 samostatných obytných jednotiek. Obytná jednotka 1, 203 m2 v prízemí a prvom poschodí. V prízemí: vstupná hala, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka so semioddelenou jedálňou a schodiskom vedúci na prvé poschodie, kde sa nachádza kúpeľňa, 4 spálne, z ktorých jedna spálňa s kúpeľňou a terasou. Obytná jednotka 2 sa nachádza v prízemí, veľkosť 27 m2, štúdio. Obytná jednotka 3 sa nachádza v prízemí, veľkosť 50 m2 a pozostáva z kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne. Pred domom je veľká krytá terasa. V roku 2022 bola nainštalovaná tepelná izolácia a PVC stolárstvo (na jednej časti domu). Pripojenia: elektrina, voda, kanalizácia, telefón. Vykurovanie v dome je elektrické kamenné dosky, krb a invertorové vzduchové zariadenie na vykurovanie a chladenie. Klímové jednotky sú v každej miestnosti. Kontaktujte nás s dôverou Phone: + 385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 746 €/m²

Medián podobných ponúk 2 982 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 540 €/m²–3 901 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 900 000 € · 280 m² 3 214 €/m² Podobnosť 87 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnosť 82 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobnosť 82 % Nova Vas 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 950 000 € · 278 m² 3 417 €/m² Podobnosť 81 % Nova Vas 685 000 € · 244 m² 2 807 €/m² Podobnosť 77 % POREč 737 000 € · 280 m² 2 632 €/m² Podobnosť 77 % VRŽNAVERI 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

489 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

1 280 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

ID inzerátu

168327

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 1 746 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 1 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia