Kuća Nova Vas

Opis nekretnine

PoreČ - nova vas, samostojeća kuća nedaleko mora
POREČ – NOVA VAS,
Na samo 5 km od prekrasnih plaža i 7 km od centra Poreča,
u prodaji je samostojeća kuća katnica površine 280m2. Smještena je na lijepoj skoro četvrtastoj parceli površine 1280m2.
Sastoji od 3 zasebne stambene jedinice.
Stambena jedinica 1, 203m2 na prizemlju i katu.
U prizemlju: ulazni prostor, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak sa polu odvojenom blagovaonicom i stepenice koje vode na kat, gdje se nalazi kupaonica, 4 spavaće sobe od čega jedna spavaća soba sa kupaonicom i terasom.
Stambena jedinica 2 nalazi se u prizemlju, veličine 27m2, garsonijera.
Stambena jedinica 3 nalazi se u prizemlju, veličine 50m2 te se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.
Ispred kuće prostire se velika natkrivena terasa.
2022.godine postavljena je termo izolacija kao i pvc stolarija (na jednom dijelu kuće).
Priključci: struja, voda, kanalizacija, telefon. Grijanje u kući je električne kamene ploče, kamin i inverter klima za grijanje i hlađenje. Klima uređaji nalaze se u svakoj prostoriji.
Obratite nam se s povjerenjem
091 2848 310 Višnja, + 385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 746 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 982 €/m²

Razlika od medijana -41,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 540 €/m²–3 901 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 900 000 € · 280 m² 3 214 €/m² Sličnost 87 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Sličnost 82 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Sličnost 82 % Nova Vas 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 82 % POREČ 950 000 € · 278 m² 3 417 €/m² Sličnost 81 % Nova Vas 685 000 € · 244 m² 2 807 €/m² Sličnost 77 % POREč 737 000 € · 280 m² 2 632 €/m² Sličnost 77 % VRŽNAVERI 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

489 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nova Vas

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

1 280 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

ID oglasa

168327

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 1 746 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 1 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 589

Izvor: Wikipedia