Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Pekný dom s 2 apartmánmi v peknej lokalite, Motovun, Istria
Na predaj je dom s dvoma bytmi a záhradou o rozlohe 220m2, ktorý ponúka krásny výhľad na prírodu. Dom má rozlohu 140m2 a rozprestiera sa na 2 poschodiach po 70 m2. V prízemí sa nachádza byt s obývačkou, kuchyňou s jedálňou, spálňou a kúpeľňou, pričom horné poschodie má rovnaký dispozíciu. Z obývačky má byt výstup na terasu, pričom je k dispozícii ďalšia izba určená na spoločné využitie pre oba, nižší aj vyšší byt. Byty sú prepojené vonkajším schodiskom, takže ich možno využiť ako dva samostatné byty, ale existuje aj vnútorné schodisko, ktoré umožňuje použiť dom ako jedinečnú viacizbovú jednotku. Nehnuteľnosť je momentálne úspešne prenajímaná, čo nie je prekvapivé vzhľadom na krásny Motovun, ktorý je vždy žiadanou destináciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 214 €/m²

Medián podobných ponúk 1 762 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +82,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 077 €/m²–2 854 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 175 000 € · 151 m² 1 159 €/m² Podobnosť 92 % MOTOVUN 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 92 % MOTOVUN 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnosť 92 % MOTOVUN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnosť 91 % MOTOVUN 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnosť 88 % MOTOVUN 190 000 € · 150 m² 1 267 €/m² Podobnosť 88 % MOTOVUN 170 000 € · 156 m² 1 090 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 980 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

220 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

235398

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia