Maison Motovun

Description du bien

Belle maison avec 2 appartements dans un endroit agréable, Motovun, Istrie
À vendre, une maison avec deux appartements et un jardin de 220m2 offrant de belles vues sur la nature. La maison fait 140m2 répartis sur 2 étages de 70 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec salon, cuisine avec salle à manger, chambre et salle de bain, tandis que l'étage supérieur possède une disposition identique. Depuis le salon, l'appartement donne accès à la terrasse, et il y a une pièce supplémentaire mise à disposition pour l'usage des deux appartements, inférieur et supérieur. Les appartements sont reliés par un escalier extérieur, ce qui permet de les utiliser comme deux appartements séparés, mais il existe également un escalier intérieur qui laisse la possibilité d'utiliser la maison comme un seul logement à plusieurs pièces. Le bien est actuellement en location réussie, ce qui n'est pas surprenant compte tenu du magnifique Motovun, toujours une destination très recherchée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 762 €/m²

Écart par rapport à la médiane +82,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 077 €/m²–2 854 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 980 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

220 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

235398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia