Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Istria, Motovun rodinný dom s projektom a otvoreným výhľadom na prírodu a Motovun
ISTRIJA, MOTOVUN samostatný dom s projektom a otvoreným výhľadom na prírodu Blízko Motovunu sa nachádza tento pôvabný samostatný kamenný dom, pripravený na prispôsobenie a premenenie na vašu idylickú oázu. Dom sa rozprestiera na 70 m2 a skladá sa z troch poschodí, poskytujúc vám krásny výhľad na Motovun a okolitéj prírody. Elektrina, voda a telefón sú už na pozemku k dispozícii, čo výrazne uľahčuje proces prispôsobenia podľa vašich želaní a potrieb. Okrem toho má dom vlastnú záhradnú plochu 292 m2, ideálnu na výstavbu bazéna a zabezpečenie viacerých parkovacích miest pre vaše pohodlie a komfort. Vzhľadom na hlavný projekt domu o rozlohe 90 m2 (prízemie, poschodie a podkrovie) s bazénom, táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita poskytuje súkromie a pokoj, pričom umožňuje blízku dostupnosť k niekoľkým zaujímavým mestám Istrie, čo vám dáva dokonalú rovnováhu medzi tichom a dostupnosťou služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 311 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 009 €/m²–5 706 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 125 000 € · 70 m² 1 786 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 125 000 € · 70 m² 1 786 €/m² Podobnosť 95 % MOTOVUN 360 500 € · 76 m² 4 743 €/m² Podobnosť 87 % Motovun 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 81 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnosť 79 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnosť 79 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnosť 74 % MOTOVUN 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

292 m²

Izby

3

ID inzerátu

233099

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 292 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia