Maison Motovun

Description du bien

Istrie, maison individuelle Motovun avec un projet et une vue dégagée sur la nature et Motovun
ISTRA, MOTOVUN maison individuelle avec projet et vue ouverte sur la nature À proximité de Motovun se trouve cette charmante maison individuelle en pierre, prête à être adaptée et transformée en votre oasis idyllique. La maison s'étend sur 70 m2 et se compose de trois étages, vous offrant une belle vue sur Motovun et la nature environnante. L'électricité, l'eau et le téléphone sont déjà disponibles sur le terrain, ce qui facilite grandement le processus d'adaptation selon vos souhaits et besoins. De plus, la maison dispose d'un jardin de 292 m2, idéal pour construire une piscine et offrir plusieurs places de stationnement pour votre commodité et confort. Compte tenu du projet principal pour une maison de 90 m2 (rez-de-chaussée, étage et grenier) avec piscine, cette propriété représente une opportunité d'investissement extrêmement intéressante. L'emplacement offre intimité et tranquillité, tout en permettant une proximité avec plusieurs villes istriennes intéressantes, vous offrant l'équilibre parfait entre silence et accessibilité aux commodités.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 311 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 009 €/m²–5 706 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MOTOVUN 125 000 € · 70 m² 1 786 €/m² Similarité 100 % MOTOVUN 125 000 € · 70 m² 1 786 €/m² Similarité 95 % MOTOVUN 360 500 € · 76 m² 4 743 €/m² Similarité 87 % Motovun 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Similarité 81 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Similarité 79 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Similarité 79 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Similarité 74 % MOTOVUN 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

292 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

233099

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 292 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia