Dom Momjan

Na predaj · Buje · Istarska

4 Izby 190 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 670 000 € 3 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Momjan, Buje, 190,83 m2
ISTRIJA, MOMJAN - Polodvojdom s bazénom Momjan je istrijské mesto s bohatou históriou. Po prvýkrát bolo spomenuté v roku 1035. v jednom cisárskom dokumente a v 13. storočí. v Momjane bol postavený hrad, ktorý kedysi mal štyri veže, z ktorých jedna je dodnes zachovaná, spolu so zvyškami starých múrov. Jeho mikroklíma je priaznivá pre pestovanie olív, ovocných stromov a viniča, preto sa Momjanština dnes nazýva Muscat Empire. Rozmanitá turistická ponuka je doplnená sieťou ciest, ktoré umožňujú športové aktivity ako beh, cyklistika, jazda na koni, off‑road jazda na štvorkolkách alebo jeepoch. Najbližšie pláže sú vzdialené 15 km a môžete si užívať morské radosti ako plávanie, potápanie, plachtenie, vodné lyžovanie, rybolov. Pozdĺž vinnej cesty Bujština sa nachádzajú renomovaní vinári, ktorí ponúkajú kvalitné Malvasia, Teran, Refosco, Muscat a ďalšie vína vo svojich vinárňach. Na olivových cestách nájdete jeden z najlepších extra panenských olivových olejov na svete v špeciálnych degustáciách. Bohatstvo fauny – kôrov, jeleňov, divých prasiat a ďalších zvierat a veľké množstvo chránených i nechráněných spevavých vtákov predstavuje skutočné bohatstvo a tvorí základ pre rozvoj poľovnej turistiky. Krásny rustikálny dom nachádzajúci sa v idylickom prostredí, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete na oddych a únik od mestského života. Na pozemku o rozlohe 350 m2 bude dom s obytnou plochou 173 m2 rozdelenou na dva poschodia. V prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, špajza a krytá terasa. V prvom poschodí je vnútorné schodisko s technickou miestnosťou, dve kúpeľne, 3 spálne, každá s prístupom na terasu. V upravenom záhrade sa nachádza krásny bazén s slnečnou terasou a ďalšia doplnková priestor, ktorý bude slúžiť ako letná kuchyňa. Vykurovanie je podlahové a chladenie je prostredníctvom klimatizácie. V prípade záujmu je možnosť inštalovať krb. Dom má 2 parkovacie miesta. Pri výstavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály a moderné vybavenie. Cena sa vzťahuje na dokončený dom BEZ nábytku. Obrázky sú informatívne. Vzhľadom na polohu a obsah nehnuteľnosti môže ísť o veľmi dobrú investíciu na dovolenkový dom alebo celoročné bývanie Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 526 €/m²
Medián podobných ponúk 3 092 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 923 €/m²–3 355 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 188 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Momjan
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
190 m²
Veľkosť pozemku
260 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
99953

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 260 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Momjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 239

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje