Dom Momjan

Na sprzedaż · Buje · Istarska

4 Pokoje 190 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 670 000 € 3 526 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Momjan, Buje, 190,83m2
ISTRIA, MOMJAN - Dom bliźniak z basenem Momjan to istrańskie miasteczko o bogatej historii. Po raz pierwszy wspomniano o nim w 1035 roku. w jednym dokumentie imperialnym, i w 13. Zbudowano zamek w Momjanie, który kiedyś miał cztery wieże, z których jedna jest zachowana do dziś, wraz z pozostałościami starych murów. Jego mikroklimat sprzyja uprawie oliwek, drzew owocowych i winorośli, dlatego Momjanština jest dziś nazywana Imperium Muscat. Różnorodna oferta turystyczna jest również wzbogacona o sieć dróg, które umożliwiają uprawianie sportów takich jak jogging, jazda na rowerze, jazda konna, off‑road na quadach lub jeepach. Najbliższe plaże znajdują się 15 km stąd i można cieszyć się atrakcjami morza, takimi jak pływanie, nurkowanie, żeglarstwo, narty wodne, wędkarstwo. Wzdłuż szlaku winiarskiego Bujština znajdują się renomowani winiarze, którzy w swoich piwnicach oferują wysokiej jakości Malwazję, Teran, Refosco, Muscat i inne wina. Na szlakach oliwy można znaleźć jedną z najlepszych oliw z oliwek extra virgin na świecie w specjalnych salach degustacyjnych. Bogactwo fauny – bażanty, jelenie, dziki i inne zwierzęta oraz liczna liczba chronionych i niechronionych ptaków śpiewających – stanowi prawdziwy skarb i stanowi podstawę rozwoju turystyki łowieckiej. Piękny rustykalny dom położony w idyllicznej okolicy, zapewniający wszystko, co potrzebne do wypoczynku i ucieczki od miejskiego zgiełku. Na działce o powierzchni 350 m2 znajdzie się dom o powierzchni użytkowej 173 m2 rozłożony na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, spiżarnia oraz zadaszony taras. Na pierwszym piętrze znajduje się wewnętrzne schody z pomieszczeniem technicznym, dwie łazienki, 3 sypialnie, każda z dostępem do tarasu. W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się piękny basen i taras słoneczny oraz dodatkowy obiekt, który będzie służył jako letnia kuchnia. Ogrzewanie jest podłogowe, a chłodzenie – klimatyzacja. W razie potrzeby istnieje możliwość zainstalowania kominka. Dom posiada 2 miejsca parkingowe. W budowie domu zostaną użyte wysokiej jakości materiały budowlane oraz nowoczesny sprzęt. Cena dotyczy wykończonego domu BEZ mebli. Zdjęcia są informacyjne. Biorąc pod uwagę lokalizację i zawartość nieruchomości, może to być bardzo dobra inwestycja na dom wakacyjny lub całoroczne zamieszkanie Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 526 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 275 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 347 €/m²–4 111 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 188 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
670 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Momjan
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
190 m²
Powierzchnia działki
260 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
99953

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 190 m² · Powierzchnia działki: 260 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Momjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Momjan

Momjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buje. W 2011 roku liczyła 283 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 239

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.