Dom Momjan

Vila, Momjan, 334 m², pozemok 511 m²
Krásna kamenná vila v Momjane, Buje, 15 km od mora! Celková plocha je 334 m². Pozemok má rozlohu 511 m². Na predaj je exkluzívny rezidenčný skvost, ktorý sa týči v srdci idylického mestečka Momjan. Zabalená medzi vinicami a olivovými hájmi, táto luxusná kamenná vila vás obklopí exotickou eleganciou a prírodnou krásou okolitej krajiny. Každý krok cez priestranné miestnosti tejto vily rezonuje s výzvou k nadštandardnej estetike, kde sú umelecké akcenty a sofistikované detaily jemne prepojené, aby vytvorili skutočne jedinečný zážitok. Interiérové priestory, rozložené na 334 m² a troch úrovniach, ponúkajú luxusné prostredie na oddych a zábavu. Suterén predstavuje oázu vinárskeho potešenia s vinotékou/tavernou, fínskou saunou a ďalším priestorom určeným na fitness alebo spoločenské aktivity, čím poskytuje kompletný zážitok pre regeneráciu a zábavu. Okrem toho suterén obsahuje kúpeľňu, úložný/technologický priestor a strojovňu na údržbu bazéna. Prízemie tvorí moderná kuchyňa vybavená najnovšími spotrebičmi, prepojená s jedálenským priestorom a priestranným obývacím priestorom v otvorenom konceptu, čo vytvára ideálne prostredie pre spoločné chvíle. Nájdete tu aj vstupnú halu, chodbu, šatník, hosťovskú toaletu, jednu spálňu a kúpeľňu s vaňou. Obývačka má prístup k krytej terase, ktorá poskytuje výnimočné súkromie a relaxačné prostredie s panoramatickým výhľadom na olivové háje a vinice. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady na okolitú krajinu. Začnite každé ráno nádychom prírodnej sviežosti a vôňou stredomorskej zeleňi, prebúdzajúc sa do malebnej scenérie, ktorá očarí dušu. Vila je vybavená najmodernejšími systémami, ako je podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu, ktoré pokrýva všetky úrovne, a klimatizačnými jednotkami, ktoré zaručujú príjemnú atmosféru. Kombinácia kvalitných materiálov, ako je kameň, kované železné oplotenie a prémiové osvetlenie, vytvára v interiéri impozantnú eleganciu a sofistikovaný luxus. V krásnej záhrade vily si môžete užiť bazén s elektrolytickým čistením alebo pripravovať gastronomické lahôdky v letnej kuchyni, pričom bezpečnostný alarm a video dohľad zabezpečujú pokojný pobyt v objatí prírody. Nehnuteľnosť má automatický zavlažovací systém, tri parkovacie miesta a záhradný domček. Táto kamenná oáza s bazénom v Momjane ponúka výnimočný zážitok luxusného bývania v krásnej harmónii s okolnou prírodou, predstavuje ideálny únik od každodenného života a skutočné potešenie v hojnosti prírodnej krásy. Ref: RE-U-27537 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Urbanizované