Casa Momjan

Villa, Momjan, 334 m², terreno 511 m²
Splendida villa in pietra a Momjan, Buje, a 15 km dal mare! La superficie totale è di 334 mq. Il terreno è di 511 mq. In vendita una meraviglia residenziale esclusiva che sorge nel cuore della pittoresca cittadina di Momjan. Immersa tra vigneti e uliveti, questa lussuosa villa in pietra ti avvolgerà con un'eleganza esotica e la bellezza naturale del paesaggio circostante. Ogni passo attraverso gli ampi ambienti di questa villa risuona con un richiamo a un'estetica superiore, dove accenti artistici e dettagli sofisticati sono delicatamente integrati per creare un'esperienza davvero unica. Gli spazi interni, per 334 m² distribuiti su tre livelli, offrono un ambiente sontuoso per il relax e il divertimento. Il seminterrato rappresenta un'oasi di piacere enologico con una cantina/taverna, una sauna finlandese e uno spazio aggiuntivo destinato al fitness o al socializzare, offrendo un'esperienza completa di rigenerazione e intrattenimento. Inoltre, il seminterrato comprende un bagno, uno spazio di deposito/tecnologia e una stanza macchine per la manutenzione della piscina. Il piano terra è composto da una cucina moderna attrezzata collegata alla zona pranzo e da un ampio soggiorno open space, creando un ambiente ideale per momenti condivisi. Troverai anche un ingresso, un corridoio, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una camera da letto e un bagno con vasca. Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta che offre privacy eccezionale e un ambiente rilassante con vista panoramica sugli uliveti e i vigneti. Al primo piano sono situate tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza, offrendo viste indimenticabili sul paesaggio circostante. Inizia ogni mattina con un soffio di freschezza naturale e il profumo del verde mediterraneo, svegliandoti in un paesaggio pittoresco che cattura l'anima. La villa è dotata di sistemi all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore che si estende su tutti i livelli e unità di condizionamento che garantiscono un clima piacevole. La combinazione di materiali di qualità come pietra, recinzioni in ferro battuto e illuminazione premium crea un'eleganza impressionante e un lusso sofisticato negli interni. Nel bellissimo giardino della villa, potrai goderti una piscina con elettrolisi o preparare delizie gastronomiche nella cucina estiva, mentre un allarme di sicurezza e la videosorveglianza garantiscono un soggiorno tranquillo nell'abbraccio della natura. La proprietà dispone di un sistema di irrigazione automatico, tre posti auto e una casetta da giardino. Questa oasi in pietra con piscina a Momjan offre un'esperienza straordinaria di vita lussuosa in armonia con la natura circostante, presentando un rifugio ideale dalla vita quotidiana e un vero piacere nella ricchezza della bellezza naturale. Ref: RE-U-27537Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Il contratto di agenzia/mediatori è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato