Casa Momjan
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Momiano - villa in una posizione tranquilla con vista panoramica
ISTRA, MOMJAN - Villa in posizione tranquilla con vista panoramica
Nella parte nord‑ovest dell’Istria, sui pendii collinari della Bujština superiore, sorge il borgo medievale di Momjan.
Dominante nel passato, oggi si distingue come perla vinicola dell’Istria; vero paradiso per gli amanti della gastronomia e del vino, poiché nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori taverne e cantine di tutta l’Istria.
Immerso nella pittoresca natura del regno verde di vigneti e uliveti intrecciati in colline vivaci, sopra la valle del torrente Argilla il borgo di Momjan e i suoi accoglienti abitanti vivono la tradizione istriana ad ogni passo, conservata all’interno di taverne familiari, cantine e resti della ricca storia della Bujština.
Un’armonia perfetta, quasi irreale, come una fiaba.
In vendita esclusivamente una meraviglia residenziale che si erge nel cuore idilliaco di Momjan.
Disposta a cascata tra vigneti e uliveti, questa sontuosa villa in pietra vi avvolgerà con eleganza esotica e bellezza naturale del paesaggio circostante.
Ogni passo attraverso gli ampi spazi di questa villa riecheggia un richiamo di estetica di alto livello, dove accenti artistici e dettagli sofisticati sono delicatamente integrati per creare un’esperienza davvero unica.
Gli spazi interni, che si estendono su 334m2 distribuiti su tre piani, offrono un ambiente lussuoso per rilassarsi e godersi la vita.
Il seminterrato rappresenta un’oasi di piacere vinicolo con cantina/taverna, sauna finlandese e spazio aggiuntivo destinato al fitness o al tempo libero, offrendo un’esperienza completa per rigenerazione e divertimento.
Inoltre, il seminterrato comprende un bagno, un magazzino/spazio per la tecnologia e una sala macchine per la manutenzione della piscina.
Il piano terra è composto da una cucina moderna collegata alla sala da pranzo e da un ampio soggiorno open‑space che crea l’ambiente ideale per momenti condivisi.
Troverete anche un ingresso, un corridoio, un guardaroba, un WC per gli ospiti, una camera da letto e un bagno con vasca.
Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta che garantisce privacy eccezionale e un ambiente rilassante con vista panoramica su uliveti e vigneti.
Al piano superiore sono situate tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza, offrendo viste indimenticabili sul paesaggio circostante.
Iniziate ogni mattina con l’aria fresca della natura e il profumo del verde mediterraneo, svegliandovi davanti a un paesaggio pittoresco che incanta l’anima.
La villa è dotata dei sistemi più moderni, come riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore presente su tutti i piani e condizionatori che garantiscono un’atmosfera confortevole.
La combinazione di materiali di qualità come pietra, recinzione in ferro battuto e illuminazione di alto livello crea un’eleganza impressionante e una sontuosità sofisticata negli interni.
Nel meraviglioso giardino della villa potrete godere di una piscina con elettrolisi o preparare prelibatezze gastronomiche nella cucina estiva, mentre l’allarme di sicurezza e la videosorveglianza vi proteggono e assicurano un soggiorno tranquillo immersi nella natura.
Il cortile dispone di un sistema di irrigazione automatico, tre posti auto e una casetta per il giardino.
Questa oasi di pietra con piscina a Momjan offre un’esperienza straordinaria di vita di lusso in perfetta armonia con la natura circostante, rappresentando un rifugio ideale per fuggire dalla routine quotidiana e godere appieno dell’abbondanza della bellezza naturale.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 000 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Momjan
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 334 m²
- Dimensione del terreno
- 511 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 217214
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 994 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 334 m² · Dimensione del terreno: 511 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 1 000 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €; LID – 1 500 000 €.
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Info sulla zona: Momiano
Momiano è un paese dell'Istria del comune di Buie.
Popolazione: 239
Fonte: Wikipedia
