Dom Momjan

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s bazénom v blízkosti Momjan
Dvojdružnica s bazénom neďaleko Momjanu Na predaj je dvojdružnica s bazénom v blízkosti Momjanu. Rozloha domu je 165 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na krytú terasu, kúpeľňa, skladová miestnosť a špajza. V prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne, technická miestnosť a veľká krytá terasa. V záhrade o rozlohe približne 245 m2 je bazén o rozlohe 25 m2 s ležadiskovou plochou, pomocná miestnosť o rozlohe 25 m2 a 2 parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov s predispozíciou na podlahové kúrenie na tepelnú pumpu, chladenie klimatizáciou, stolárstvo s trojvrstvovým sklom a elektrickými rolietami. Vo všetkých miestnostiach bude položená dlažba a upravené záhradné prostredie. Fasáda bude energeticky (10 cm polystyrén), čo zaručuje minimálne náklady na vykurovanie a chladenie. Stavba je plánovaná na leto 2024. Čokoľvek. Dom sa nachádza len niekoľko kilometrov od Momjanu a niekoľko minút jazdy od mesta Buje a všetkých služieb. More a pláž sú 15 km ďaleko. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 879 €/m²

Medián podobných ponúk 3 168 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 616 €/m²–4 114 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnosť 94 % MOMJAN 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Podobnosť 93 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Podobnosť 85 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 84 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 83 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 83 % MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

339 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

226048

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 3 879 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 339 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 239

Zdroj: Wikipedia