Kuća Momjan

Opis nekretnine

Dvojna kuća s bazenom u okolici Momjana
Dvojna kuća s bazenom u okolici Momjana

Prodaje se dvojna kuća s bazenom u okolici Momjana. Površina kuće je 165 m2 te se proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona s koje se izlazi na natkrivenu terasu, kupatilo, spremište i ostava. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupatila, tehnička soba te velika natkrivena terasa. Na okućnici od oko 245 m2 smješteni su bazen površine 25 m2 sa sunčalištem, pomoćni objekt od 25 m2 te 2 parkirna mjesta.

Kuća se gradi visokokvalitetnim materijalima s predispozicijom za podno grijanje na dizalicu topline, hlađenje na klima uređaje, stolarijom s troslojnim staklom te električnim roletama. U svim prostorijama bit će postavljenje pločice te uređen okoliš. Fasada će biti energetska (10 cm stiropor) što garantira minimalne troškove grijanja i hlađenja.

Završetak izgradnje planiran je za ljeto 2024. god.

Kuća se nalazi na samo par kilometra od Momjana te par minuta vožnje od grada Buja i svih sadržaja. More i plaža su na 15 km udaljenosti.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 879 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 168 €/m²

Razlika od medijana +22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 616 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Sličnost 94 % MOMJAN 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Sličnost 93 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 88 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Sličnost 85 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 84 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 83 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 83 % MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

640 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

339 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

226048

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 3 879 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 339 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia