Dom Medulin

Vila, Medulin, 340 m², pozemok 500 m²
Ultramoderná vila v Medulinu na prvej línii k moru! Táto novo postavená vila poskytuje 340 m² obytného priestoru rozloženého na troch úrovniach. Ponúka nezabudnuteľné rána pri pití kávy s úchvatným výhľadom na more a pokojné večery pod hviezdnou oblohou na priestrannej terase. Vila je kompletne vybavená kvalitnými materiálmi a nábytkom, od kuchyne po spálne. V prízemí sa nachádza otvorený obývací priestor, kuchyňa a jedáleň s panoramatickým výhľadom na more. Veľké sklenené dvere vedú na terasu a nekonečný vyhrievaný bazén, ktorý taktiež prehľadáva more. Okrem toho niektoré spálne sú umiestnené na tejto úrovni. Schodisko vedie na prvé poschodie, kde nájdete tri spálne, väčšina z nich ponúka dychberúci výhľad na more. Každá spálňa má vlastnú en-suite kúpeľňu, čo zabezpečuje maximálny komfort s elegantným dizajnom a špičkovým vybavením. Najnižšia úroveň, situovaná v suteréne, je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám všetkých vekových skupín. Táto časť obsahuje wellness zónu s jacuzzi a saunou, ako aj detskú herňu vybavenú rôznymi hrami, vrátane PlayStation 5 a veľkej obrazovky. Na tomto poschodí je tiež malá kuchyňa. Územie okolo vily je 500 sq.m. TECHNICKÉ PODROBNOSTI: - V každej miestnosti je nainštalované kúrenie a chladenie, starostlivo navrhnuté tak, aby zachovalo estetiku vily. - Sú nainštalované tepelných čerpadlá. - Vyhrievaný nekonečný bazén. - Vila sa predáva kompletne zariadená. - Elektrické žalúzie takmer v každej miestnosti. LOKALITA: Budúci majiteľ vily bude mať všetky základné služby v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, kliniky, reštaurácií, banky a samozrejme krásnych pláží a plážových barov. Vzdialenosť od letiska Pula: 15 km Vzdialenosť od mesta Pula: 5 km Ref: RE-U-34403Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitného makléra (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna