Dom Medulin

Vila, Medulin, 300 m², pozemok 304 m²
Novostavena vila v Medulinu len 200 metrov od mora, s výhľadom na more! Je to neobvyklý koncept, pretože vila môže fungovať ako 3 obytné jednotky. Rozprestiera sa na 3 poschodiach: suterén, prízemie, prvé poschodie. Vila má celkovú plochu 300 m2. V suteréne sa nachádza štúdiový byt o rozlohe 40 m2 a zostávajúcich 60 m2 môžu budúci vlastníci využiť ako krčmu, posilňovňu, herňu atď. V prízemí je ďalší štúdiový byt o rozlohe 40 m2, pričom zostávajúca plocha je obsadená dvoma spálňami s vlastnými kúpeľňami, ktoré sú prepojené s prvým poschodím a tvoria jednu samostatnú obytnú jednotku. Na prvom a poslednom poschodí je obývačka s kuchyňou a jedálňou, ktorá má prístup na terasu na južnej a východnej strane a ponúka výhľad na more, a na prvom poschodí je tiež menšia izba a toaleta. V záhrade o rozlohe 304 sq.m. bol umiestnený bazén o rozlohe 25 m2. Vila je vybavená 7 klimatizačnými jednotkami, elektrickým podlahovým kúrením, elektrickými rolietami, moskytiérovými sieťami, antracitovým PVC stolárstvom na vonkajšej strane. Budúci vlastníci môžu prevziať vilu v súčasnom stave alebo, po dohode, prevziať kompletne dokončenú vilu. Ref: RE-U-22536Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizované