Dom Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný rodinný dom s vyhrievaným bazénom, Pomer
Tento moderný rodinný dom sa nachádza v tichej pobrežnej dedinke Pomer neďaleko Medulinu a ponúka pohodlie, súkromie a kvalitnú výstavbu, len 300 metrov od mora a prístavu. Dom bol postavený v roku 2021 a rozprestiera sa na ploche 291 m² na dvoch prehľadne usporiadaných poschodiach na priestrannom pozemku s rozlohou 824 m² - ideálny pre každodenný život a relax na dovolenke. Premyslene navrhnutý pre pohodlie a funkčnosť. Nehnuteľnosť zahŕňa päť priestranných spální, dve kúpeľne a toaletu pre hostí. S jasnou slnečnou miestnosťou, balkónom a sviežou záhradou dom pozýva na prirodzené svetlo a vonkajšie bývanie. Moderné podlahové kúrenie zaisťuje celoročný komfort, zatiaľ čo pokročilý systém rekuperácie vzduchu zabezpečuje nepretržité vetranie a energetickú účinnosť v celom dome. Súkromné wellness a vonkajšie prvky. Krásne upravený dvor ponúka vyhrievaný bazén - ideálny pre dlhšie sezónne používanie - a relaxačnú vírivku. Bezpečná garáž ponúka pohodlné parkovanie a úložný priestor. Okrem toho má nehnuteľnosť vlastný súkromný zdroj vody, ktorý znižuje dlhodobé náklady na energie. Vynikajúca dostupnosť a lokalita Obchody, reštaurácie a verejná doprava sú v pešej vzdialenosti (300 – 800 metrov), zatiaľ čo prístup na diaľnicu je vzdialený len 200 metrov, čo zabezpečuje jednoduché spojenie. Vďaka moru a prístavu v pešej vzdialenosti ponúka táto lokalita rovnováhu medzi pokojným bývaním a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Inteligentný investičný potenciál Či už hľadáte pohodlné trvalé bývanie, druhý domov alebo nehnuteľnosť so silným potenciálom na prenájom, tento dobre vybavený dom spĺňa všetky požiadavky. Žiadaná lokalita, veľkosť a vybavenie zabezpečujú dlhodobú hodnotu a flexibilitu. Kľúčové vlastnosti: Dom s rozlohou 291 m² na plne oplotenom pozemku s rozlohou 824 m² 5 spální, 2 kúpeľne, 1 toaleta pre hostí Vyhrievaný bazén a vírivka Podlahové kúrenie a rekuperácia vzduchu v celom dome Slnečná terasa, balkón a súkromná záhrada Garáž a súkromný zdroj podzemnej vody 900 m od mora a prístavu Obchody, doprava a reštaurácie v pešej vzdialenosti Len 200 m od križovatky s diaľnicou Vzácna príležitosť v jednej z najdostupnejších pobrežných dedín južnej Istrie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
550 000 € · 291 m²
1 890 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
768 000 € · 300 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
365 000 € · 280 m²
1 304 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
820 000 € · 270 m²
3 037 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
890 000 € · 270 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
750 000 € · 285 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
550 000 € · 291 m²
1 890 €/m²
Podobnosť 90 %
Medulin
1 299 000 € · 300 m²
4 330 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 291 m²
- Veľkosť pozemku
- 834 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 324637
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 890 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 291 m² · Veľkosť pozemku: 834 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. LUX Neketnine – 550 000 €; EURO IMMOBILIEN – 550 000 €; Maris – 550 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
