Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dom s bazénom 100 m od mora, Istria, Medulin
Medulin je pobrežná obec nachádzajúca sa južne od Istrijského polostrova, s rozlohou 29.35 km2, s približne 6500 obyvateľmi v ôsmich osadách nachádzajúcich sa hlavne pozdĺž pobrežia.
Sú to Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valboneša a Pješčana Uvala.
Luxusný dom na predaj v Medulin, len 100 metrov od pláže.
V prízemí domu sa nachádza veľký byt, ktorý obsahuje vstupnú halu, kúpeľňu a dve spálne, z ktorých každá je vybavená vlastnou kúpeľňou, špajzou a priestrannou kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu s krásnym výhľadom a jacuzzi pre relaxáciu.
K dispozícii je tiež kotolňa s priestorom pre bicykle a špajzu.
Vonkajšie schody vedú na podlahu domu, kde sú dva plne vybavené apartmány, z ktorých je úžasný výhľad na more.
Každý apartmán pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, pohodlnej obývacej izby s východom na terasu, jednej kúpeľne a jednej spálne pre pohodlie.
Podlahové kúrenie je zabezpečené vo všetkých izbách.
Má zabudovaný rekuperačný systém na udržanie pohodlnej teploty a klimatizácia sa automaticky vypne, ak sú dvere alebo okná otvorené.
Dom má oplotenú záhradu s možnosťou vybudovania bazéna.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený.
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Vlastné ID: ALG-1526
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–4 611 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 420 000 € · 250 m² 1 680 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 1 950 000 € · 226 m² 8 628 €/m² Podobnosť 81 % Medulin 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnosť 81 % MEDULIN 890 000 € · 270 m² 3 296 €/m² Podobnosť 80 % Medulin 820 000 € · 219 m² 3 744 €/m² Podobnosť 79 % MEDULIN 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnosť 78 % Medulin 699 999 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

8

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2020

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285977

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia