Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom v prvom rade k moru, Istria, Medulin
Riviéra Medulin, ktorá zahŕňa rôzne lokality, sa skladá z Medulinu.
Medulin bol kedysi rybárskym mestom a dnes je známou turistickou atrakciou.
Pula, jedna z hlavných turistických destinácií Istrie, je vzdialená len 10 kilometrov.
Dom sa nachádza len 200 metrov od mora.
Skladá sa z piatich bytov 600 m2, nádvoria 1,100 m2, kancelárskych priestorov 100 m2, garáže 50 m2, suterénu 30 m2 a parkovacieho miesta 600 m2 (vozidlá 7 +).
V prízemí sa nachádza aj garáž 50 m2 s ešte vynikajúcou obchodnou oblasťou 100 m2, ideálnou pre dielňu, salón alebo servis pre elektrinu a vodu.
K dispozícii je tiež 30 štvorcových stôp suteréne.
Každý apartmán má samostatný vchod.
Za tou stenou je schodisko.
Je možné postaviť bazén v priestrannom upravenom dvore.
Všetky možnosti sú klimatizované ústredné plynové kúrenie (k dispozícii vo všetkých jednotkách) a kúrenie na tuhé palivo, a 2000-litrová nádrž na vodu je zahrnutá.
Nehnuteľnosť je k dispozícii na predaj a môže byť prenajatá návštevníkom.
Je plne zariadený a vybavený.
Vlastné ID: ALG-955

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 429 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 994 €/m²–2 667 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 1 450 000 € · 597 m² 2 429 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 750 000 € · 585 m² 1 282 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 1 100 000 € · 602 m² 1 827 €/m² Podobnosť 83 % MEDULIN 1 660 000 € · 650 m² 2 554 €/m² Podobnosť 83 % Medulin 1 200 000 € · 629 m² 1 908 €/m² Podobnosť 83 % MEDULIN 1 350 000 € · 530 m² 2 547 €/m² Podobnosť 82 % Medulin 2 050 000 € · 600 m² 3 417 €/m² Podobnosť 80 % MEDULIN 1 600 000 € · 600 m² 2 667 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 000 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

600 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

16

Spálne

11

Kúpeľne

6

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

1995

Rok rekonštrukcie

2021

ID inzerátu

285452

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Spálne: 11 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia