Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Fantastický dom s bazénom pri mori a výhľadom na more, Istria, Medulin
Obec Medulin, s rozlohou 29.35 km2 a asi 6,500 obyvateľov v ôsmich osadách distribuovaných hlavne pozdĺž pobrežia, je pobrežná obec sa nachádza na juhu Istrie.
Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vintijan, Valbonaša, Pješčana Uvala sú niektoré mestá.
Tento fantastický dom má 220 m2 obytnej plochy a 260 m2 záhrady s bazénom v Premantura a je len pár minút chôdze od mora a prvej pláže.
Dom má päť spální a štyri kúpeľne.
Obývacia izba je vkusne zariadená a v kuchyni je ľahké sa dostať z terasy s vonkajším bazénom.
Je dôležité venovať pozornosť týmto bodom.
Reštaurácie v Premantura ponúkajú rôzne istrijské gastronomické špeciality.
Potápanie a surfovanie sú k dispozícii v neďalekom prírodnom parku Cape Kamenjak s niekoľkými plážami s plážovými barmi.
Pozri tiež Medulin, piesočnatú pláž a Fažana, známy pre svoje vynikajúce krčmy a reštaurácie, a východiskovým bodom pre Národný park Brijuni.
Vlastné ID: ALG-890

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 045 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 627 €/m²–4 524 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 580 000 € · 220 m² 2 636 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 550 000 € · 205 m² 2 683 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 1 150 000 € · 200 m² 5 750 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 350 000 € · 227 m² 1 542 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

260 m²

Izby

6

Spálne

5

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

9 000 m

Rok výstavby

2019

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285417

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 4 045 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 260 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia