Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Moderná kamenná vila s výhľadom na more a bazén, ISTRIA, Medulin
Medulin je súčasťou Riviéry Medulin, ktorá sa skladá z niekoľkých miest.
Medulin byl kdysi rybářskou vesnicí.
Dnes je obľúbenou turistickou destináciou.
Je to len 10 km od Puly, jedného z významných istrijských turistických centier.
Táto moderná vila je na predaj plne vybavená bazénom, ktorý je postavený len 300 metrov od najbližšej pláže.
Nehnuteľnosť je rozdelená na dve časti: hlavné a sekundárne zariadenia.
Vila je rozdelená na tri podlažia: suterén, prízemie a horné poschodie.
V suteréne sa nachádza sauna so sprchou.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, ako aj výstup na terasu, kde je bazén 63 m2 s podvodnou masážou, spálňa, kúpeľňa, špajza a chodba.
V podkroví sú tri spálne s tromi kúpeľňami a terasou s výhľadom na more, z ktorých všetky sú prístupné vnútornými schodmi.
V každej izbe sú inštalované klimatizačné jednotky a kúpeľne majú podlahové vykurovanie.
Celá vila je zložená z najkvalitnejších materiálov.
Vo dvore sa nachádza bazén, opaľovacia terasa a detské ihrisko, ako aj parkovisko pre štyri vozidlá.
Na pozemku je tiež letná kuchyňa, gril, špajza, vonkajšia sprcha.
Vlastné ID: ALG-514
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 450 €/m²–4 558 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 2 000 000 € · 407 m² 4 914 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 2 050 000 € · 400 m² 5 125 €/m² Podobnosť 80 % Medulin 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnosť 77 % Medulin 2 500 000 € · 407 m² 6 143 €/m² Podobnosť 76 % MEDULIN 2 075 000 € · 400 m² 5 188 €/m² Podobnosť 76 % Medulin 820 000 € · 380 m² 2 158 €/m² Podobnosť 75 % Medulin 700 000 € · 430 m² 1 628 €/m² Podobnosť 73 % Medulin 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

1 200 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

4

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

30 000 m

Vzdialenosť od centra

30 000 m

Energetická trieda

pending

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285327

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia