Dom Medulin

Istria, Medulin - apartmánový dom v blízkosti pláže
ISTRIA, MEDULIN - Apartmánový dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti centra mesta, nábrežia a piesočnatých pláží
Predstavujeme Vám kvalitný, zrekonštruovaný a udržiavaný bytový dom, ktorý sa nachádza v tichej a tichej časti mesta Medulin. Je to dom, ktorý sa nachádza len 600 metrov od mora a piesočnatých pláží, ako aj známeho a takmer nevyhnutného nábrežia Medulin. Svojim budúcim majiteľom ponúka všetko potrebné pre bezpečný a pokojný rodinný život a zároveň predstavuje nehnuteľnosť, ktorá svojim majiteľom ponúka bezpečnú návratnosť investície s turistickým prenájmom.
POPIS DOMU:
Ide o dom nachádzajúci sa na pozemku o celkovej výmere 910 m2, ktorý pozostáva z celkovej obytnej plochy 325 m2, rozloženej na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí a 4 apartmánoch.
Na prízemí sú 3 apartmány, z ktorých jeden pozostáva z jednej spálne a ďalšie dva apartmány sú štúdio apartmány. Každý apartmán má vlastnú terasu s výstupom do dvora domu, ktorá ponúka dostatok súkromia a pohodlia. Rovnako každý apartmán má vybavenú kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu a kúpeľňu.
Na prvom poschodí, ktoré je prístupné po schodisku, sa nachádza najväčší byt s celkovou obytnou plochou 150 m2 obytnej plochy. Pri vstupe do bytu je vstupná hala so šatníkovým priestorom, z ktorej sa následne dostaneme do priestrannej obývacej časti bytu, riešenej systémom „open space“, bez deliacich stien. Tu máte možnosť tráviť čas v priestrannej obývacej izbe 50 m2, z ktorej je výstup na krytú terasu, ďalej vedľa obývacej izby je jedáleň a vybavená kuchyňa. Tento istý apartmán pozostáva zo 4 pohodlných spální, 3 kúpeľní a ďalšieho balkóna.
Vedľa domu je garáž postačujúca na parkovanie jedného auta, ako aj ďalšia menšia garsónka pre personál, ktorá môže slúžiť aj ako ďalší úložný priestor alebo ako krčma na pohostenie priateľov a rodiny.
POPIS PRÍZEMIE:
Na priestrannom oplotenom pozemku, na ktorý sa vchádza bránou zo spevnenej cesty, je dostatok parkovacích miest pre viacero áut. Prednú časť záhrady zdobí upravená záhrada, zatiaľ čo zadná časť záhrady je ideálnym miestom na oddych, relax a zábavu vzhľadom na to, že je ukrytá pred zrakmi a ponúka maximálne súkromie. Strednú časť zadnej časti záhrady zaberá priestranný bazén s priestorom na opaľovanie, vedľa ktorého je krytá terasa s jedálenským stolom a grilom.
Dvor domu zdobia početné stredomorské rastliny, ktoré pobyt na čerstvom vzduchu ozvláštňujú rôznymi farbami a príjemnými vôňami rastlín. Na pozemku záhrady sa nachádza aj pomocná budova 12 m2, ktorá môže slúžiť ako ďalší sklad, ako aj vonkajšie toalety a vonkajšia sprcha.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
* Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie.
* Dom je v poriadku, 1/1 vlastník, bez vecných bremien a má všetku potrebnú dokumentáciu.
* Každý byt je vybavený klimatizáciou, pričom väčší byt na 1. poschodí má aj komín s možnosťou inštalácie pece na pelety alebo drevo.
* Bolo inštalované nové zateplenie fasády 8 cm, čo zabezpečilo jednoduchý a bezpečný pobyt v dome.
* Všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život sa nachádza pár minút chôdze alebo jazdy od domu.
* Dom je ideálny na kombináciu súkromného vlastníctva a rekreačného objektu.
V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo želania si dohodnúť si stretnutie s obhliadkou domu a jeho umiestnením nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja