Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin dvojdom s bazénom!
Na predaj je dvojdomový dom s bazénom v Medulinu. Projekt sa buduje na atraktívnej lokalite blízko škôl, materských škôl, obchodov a reštaurácií. Skladá sa z prízemia, prvého poschodia a záhrady s bazénom o rozlohe 30 m2. V prízemí je hosťovská toaleta a veľký otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, z ktorého je výstup do záhrady s bazénom. V hornej časti sú tri spálne s kúpeľňami. Vedľa domu je garáž a dve parkovacie miesta. Dom bude vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách, antracitovým stolárstvom, sieťkami proti hmyzu na oknách a elektrickými rolietami, videodohľadom, alarmom, videodverovým telefónom a vstupnými zámkami na dvore s diaľkovým ovládaním. Bazén bude mať vstavanú vodnú destiláciu a hydro masáž. Každý dom má samostatný merač na elektrinu a vodu a mestský kanalizačný systém. Je postavený z vysoko kvalitných materiálov a vybavený špičkovým zariadením. Nehnuteľnosť ideálna na bývanie alebo pre turistiku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 745 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 013 €/m²–4 769 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 760 000 € · 166 m² 4 578 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 443 000 € · 160 m² 2 769 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 1 088 000 € · 169 m² 6 438 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 650 000 € · 166 m² 3 916 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 820 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

778 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

164 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

244680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 778 200 € · Cena za m²: 4 745 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia