Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Vila vo výstavbe s nerušeným panoramatickým výhľadom na more!!!
Vila vo výstavbe na predaj, tichá časť Medulinu.
KRÁSNY VÝHĽAD NA MORE
Suterén - sklad
Prízemie - Veľká obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom, jedna spálňa a kúpeľňa. (východ z obývačky do bazéna)
Prvé poschodie - štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
* izolácia 11 cm polystyrén
* bola implementovaná prvá fáza poplachu
* prvá fáza ohrevu
* bazén (4x10), masážny systém
Platné stavebné povolenie, postavený v súlade s projektom, inžinierske siete sú napojené.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 133 €/m²

Medián podobných ponúk 2 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 328 €/m²–3 571 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 619 000 € · 300 m² 2 063 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 497 800 € · 297 m² 1 676 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 936 000 € · 293 m² 3 195 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 768 000 € · 300 m² 2 560 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 685 000 € · 308 m² 2 224 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

213561

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia