Dom Matohanci

Popis nehnuteľnosti

Kanfanar – Moderný jednoposchodový dom s bazénom v pokojnom prostredí
Na predaj rodinný dom 147 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a malebnej dedinke v oblasti Kanfanar.
Dom sa nachádza na upravenom pozemku 750 m2, obklopený zeleňou a súkromia, len 10 minút jazdy od Rovinja a mora.
Obsah a harmonogram:
4 priestranné spálne
3 moderné kúpeľne
Plne vybavená kuchyňa
Jedáleň a obývacia izba s prístupom na krytú terasu
Vonkajší bazén ideálny pre letnú relaxáciu
Terénne úpravy a súkromné parkovisko
Lokalita ponúka úplný pokoj a zároveň blízkosť turistických centier.
Ideálne pre rodinný život alebo turistický prenájom s vynikajúcim návratovým potenciálom.
Z mora a Rovinj len 10 minúty ľahko riadiť.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 231 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 785 €/m²–4 428 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matohanci 475 000 € · 142 m² 3 345 €/m² Podobnosť 89 % Kanfanar 520 000 € · 156 m² 3 333 €/m² Podobnosť 78 % Kanfanar 695 000 € · 158 m² 4 399 €/m² Podobnosť 76 % Kanfanar 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnosť 76 % Kanfanar 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnosť 73 % Kanfanar 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnosť 73 % Kanfanar 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Podobnosť 70 % Kanfanar 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matohanci

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

147 m²

Veľkosť pozemku

750 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

350723

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matohanci

Matohanci je obec v obci Kanfanar na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 68

Zdroj: Wikipedia