Hiša Matohanci

Opis nepremičnine

Kanfanar – Moderna prizemnica s bazenom v mirnem okolju
Na prodajo je samostojna pritlična hiša površine 147 m², ki se nahaja v mirnem in slikovitem naselju na območju Kanfanara. Hiša stoji na urejeni parceli velikosti 750 m², obdana z zelenjem in zasebnostjo, le 10 minut vožnje oddaljena od Rovinja in morja. Vsebina in razpored: 4 prostorne spalnice 3 moderno opremljene kopalnice Popolnoma opremljena kuhinja Jedilnica in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso Zunanji bazen – popoln za poletno sprostitev Urejena okolica in zasebno parkirišče Lokacija ponuja popoln mir, hkrati pa je blizu turističnih središč. Idealna za družinsko življenje ali turistični najem z odličnim potencialom donosa. Od morja in Rovinja vas loči le 10 minut lahke vožnje. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 785 €/m²–4 428 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matohanci 475 000 € · 142 m² 3 345 €/m² Podobnost 89 % Kanfanar 520 000 € · 156 m² 3 333 €/m² Podobnost 78 % Kanfanar 695 000 € · 158 m² 4 399 €/m² Podobnost 76 % Kanfanar 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 76 % Kanfanar 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 73 % Kanfanar 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnost 73 % Kanfanar 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Podobnost 70 % Kanfanar 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

475 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matohanci

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

147 m²

Velikost zemljišča

750 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

ID oglasa

350723

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matohanci

Matohanci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kanfanar; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia