Dom Marčana

Vila, Marčana, 200 m², pozemok 930 m²
Moderná vila s bazénom v Marcane! Celková plocha je 200 m². Pozemok má rozlohu 930 m². Vila bola nedávno postavená v roku 2022. Okrem výhodnej polohy je nehnuteľnosť charakterizovaná atraktívnym, no jednoduchým dizajnom, ktorý sa dokonale hodí k okolitej krajine. Perfektne vyvážený interiér aj exteriér zapôsobia svojou praktickosťou a funkčnosťou. Obývacia plocha je rozdelená na dva poschodia: prízemie a prvé poschodie. Prízemie pozostáva z otvoreného obytného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu. K tejto ploche patrí spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, skladová miestnosť, koridor a schodisko. Prvé poschodie tvorí tri spálne s vlastnými kúpeľňami a terasa s výhľadom na more. Vila je vykurovaná/chladená klimatizačnými jednotkami, pričom podlahové kúrenie je nainštalované v prízemí. Vedľa vily sa nachádza bazén s ležadlom a detským ihriskom. Záhrada je záhradkársky upravená a oplotená. Táto nehnuteľnosť pri mori je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život aj ako investícia na turistický prenájom. Ref: RE-U-19605Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, podlahové kúrenie, záhrada, moderné