Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom v centre Marčany s 2 apartmánmi, krčmou a dielňou
Na predaj veľký dom v Marčana, 20 min od Puly.
Dom sa skladá z 2 dvojizbových apartmánov na prízemí a podkroví.
Každý apartmán je asi 90m2 a skladá sa zo vstupného priestoru, 2 veľké spálne, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa.
V záhrade v samostatnej budove sa nachádza taverna a dielňa alebo sklad.
Dom je v dobre zachovanom stave, suchý, bez vlhkosti a obývateľný, ale ak by som chcel, mohol by som renovovať a modernizovať.
Strecha je vo výbornom stave, stolárstvo je drevené.
všechna zařízení byla legalizována, nicméně proces zápisu stále probíhá.
Pre ďalšie informácie, otázky a pamiatky nás kontaktujte na:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 383 €/m²

Medián podobných ponúk 2 806 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 257 €/m²–3 665 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 431 000 € · 180 m² 2 394 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 480 000 € · 170 m² 2 824 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 480 000 € · 170 m² 2 824 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnosť 93 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 477 €–720 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

263 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od centra

100 m

Rok výstavby

1973

ID inzerátu

355034

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 1 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 263 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia