Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Izby 186 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 500 000 € 2 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana - Moderný dom s bazénom 186 m2
Realitná kancelária Angelus d.o.o.
Ponúka sa na predaj tento moderný rekreačný dom s bazénom.
Umiestnenie: Miesto, kde sa táto moderná vila stavia, neďaleko Marcane, je 7.5 km od letiska Pula, 12.5 km od najväčšieho mesta na Istrijského polostrova - mesto Pula.
10 km od kilometrov na východnom pobreží Istrijského polostrova.
17 km z národného parku Brijuni a 35 km z mesta Rovinj.
Popis: Moderný dom, ktorý sa začína stavať na 10.
Mesiac 2024.
rokov.
Plánované dokončenie je rok.
Dom na prízemí sa skladá z krytého vchodu, chodby, špajzy, jednej spálne, kúpeľne, komory, obývacej izby a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru.
Obývacia izba vedie na veľkú terasu (nad 40m2) s výhľadom na prepadový bazén (32m2), ktorý zaberá centrálne miesto v priestore.
Horné poschodie domu pozostáva z ďalších izieb 3, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a veľkú terasu, do ktorej majú dva izby priamy prístup.
Z hornej terasy je výhľad na ostrov Cres a vrch Velebit.
Táto moderná vila je navrhnutá tak, aby bola maximálne funkčná, vykonáva sa na pozemku 700 m2, v okolí je pokojná a neďaleko iných domov.
Vykonávanie prác je s osobitným dôrazom na kvalitu prác a inštalovaných materiálov, ako aj zariadení.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 688 €/m²
Medián podobných ponúk 3 350 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 493 €–744 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
186 m²
Veľkosť pozemku
700 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
347035

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje