Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Sobe 186 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 2 688 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Marčana - Moderna hiša z bazenom 186 m2
Angelus Nekretnine d.o.o. Vam ponujamo v prodajo to moderno počitniško hišo s bazenom. LOKACIJA: Lokacija, na kateri se ta moderna vila gradi, nedaleč od Marčane, je oddaljena 7.5 km od letališča Pula, 12.5 km od največjega mesta na Istrskem polotoku – mesta Pula. 10 km od kilometarskih na vzhodni obali Istrskega polotoka. 17 km od narodnega parka Brijuni ter 35 km od mesta Rovinj. OPIS: Moderna hiša, ki se začne graditi v 10. mesecu 2024. leta. Načrtovan zaključek gradnje je čez eno leto. Hiša v pritličju sestavlja pokrit vhod, hodnik, shramba, ena spalnica, kopalnica, shranjevalni prostor, dnevni straniščni prostor ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko teraso (prek 40m2), od koder se razprostira pogled na prelivni bazen (32 m2), ki zaseda osrednje mesto v prostoru. Zgornji nadstrop hiše sestavlja dodatne 3 sobe, vsaka s svojo kopalnico, ter velika terasa, na katero imata dve sobi neposreden dostop. Z zgornje terase se razprostira pogled na otok Cres in goro Velebit. Ta moderna vila je zasnovana tako, da je maksimalno funkcionalna, gradi se na zemljišču velikosti 700 m2, v okolici je mirno in ni blizu drugih hiš. Izvedba del je z posebno pozornostjo na kakovost del in vgrajenih materialov ter opreme. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše splošne pogoje poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 350 €/m²
Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 493 €–744 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
186 m²
Velikost zemljišča
700 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
347035

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje