Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dva istrijské kamenné domy Rakalj - obklopené prírodou
V srdci pokojného Raklj, vo vyvýšenej a slnečnej polohe s krásnym výhľadom na zeleň, je špeciálna vlastnosť, ktorá kombinuje ducha tradície s veľkým potenciálom do budúcnosti.
Zachovaný kamenný dom (raz vo funkcii stajne) 110 m2, už fyzicky oddelený železnou handričkou, ďalej zdôrazňuje intimitu a šarm istrijského nádvoria.
Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná s výnimkou strechy a nachádza sa na približne 750 m2 stavebného pozemku s možnosťou zdobenia bazéna.
Celý pozemok je obklopený sadrokartónovými doskami a vyžaruje autentický istrijský šarm s výhľadom do zelene.
* Investičný potenciál kamenného domu:
- Oblasť: 110 m2 (plán poschodia)
- Nová strecha
- Nachádza sa na približne 750 m2 stavebných pozemkov
- Možnosť usporiadania v obytnom dome, rekreačnom dome alebo vile s bazénom
- Plné súkromie a výhľad do zelene
- Ihrisko oplotené sadrokartónom
Zvýšená pridaná hodnota pozície
- Možnosť kúpy ďalšieho domu 100 m2 a taverny 45 m2, s ďalšou cca.
190 m2 pozemku, takže celková cena za všetky tri budovy by bola 360.000
- Časť prístupovej cesty zabezpečená, čo dodatočne zaručuje funkčný prístup a bezpečnosť
Vlastníctvo je usporiadané
* Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
Pokojný rodinný život
- turistický príbeh
- kombinácia tradičného a moderného v autentickom istrijskom prostredí
Pre viac informácií a dojednanie o prehliadke nás neváhajte kontaktovať:
+385 98 958 4848
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 727 €/m²

Medián podobných ponúk 3 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 940 €/m²–3 600 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 100 000 € · 110 m² 909 €/m² Podobnosť 95 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 92 % Marčana 228 250 € · 100 m² 2 283 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 225 000 € · 100 m² 2 250 €/m² Podobnosť 91 % Marčana 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 229 000 € · 122 m² 1 877 €/m² Podobnosť 89 % MARČANA 62 000 € · 112 m² 554 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Rakalj

Župa

Istarska

PSČ

52208

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

750 m²

Izby

2

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

335481

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia