Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

* Radový dom v Marčane *
Na predaj: dom v rade ideálne investície alebo rekreačný domNa predaj je krásny, plne zariadený dom v rade, v súčasnosti vo fáze prenájmu, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre investorov.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 180 m2 obytného priestoru a ponúka funkčné, moderné usporiadanie.Na prízemí je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, rovnako ako kúpeľňa.
Na poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s dostatkom súkromia a tri moderné kúpeľne, čo robí tento dom ideálny pre rodinné alebo turistické rental.The dom sa predáva plne zariadené a vybavené, bez nutnosti ďalších investícií.
Ďalšia hodnota je daná letným kuchynským kútom 30 m2, ideálnym pre relaxáciu a socializáciu počas teplejších mesiacov.Vďaka atraktívnemu harmonogramu a existujúcemu prenájmu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre dovolenku alebo bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom návratnosti.Saša NanovskiLicenzovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 824 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 167 €/m²–3 806 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 700 000 € · 180 m² 3 889 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 685 000 € · 180 m² 3 806 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 685 000 € · 180 m² 3 806 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 685 000 € · 180 m² 3 806 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 477 €–720 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

331346

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia