Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

*Samostatne stojaci dom na väčšom pozemku*
Loborika, v blízkosti Puly, dom s veľkým stavebným pozemkom. V pokojnom mieste Loborika, iba 10 km od Puly, predáva 4,204 m2 stavebného pozemku s existujúcim domom 160 m2. Pozemok je zakreslený na pozemkoch 5 s spevnenou prístupovou cestou, čo je ideálne pre výstavbu ďalších víl na predaj alebo turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 563 €/m²

Medián podobných ponúk 3 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 737 €/m²–3 859 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

4 204 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321711

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 4 204 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia