Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, očarujúci dom neďaleko Puly s priestranným pozemkom a možnosťou bazéna
Istria, Loborika, dom s dušou v Loborica mier, priestor a potenciál na jednom miesteV tichu Loborica, len pár minút od rušného Pula, je dom, ktorý vyžaruje teplo domova a možnosti, ktoré čakajú na realizáciu.
Obklopený veľkým plochým pozemkom 1074 m2, táto vlastnosť poskytuje pocit slobody, súkromia a priestoru na vytvorenie niečoho špeciálneho.
Na prízemí nájdete príjemnú obývaciu izbu, miesto, kde si môžete ľahko predstaviť rodinné stretnutia a pokojné večery.
K dispozícii je tiež kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, chodba, garáž a terasa, ktorá vyžaduje rannú kávu a výhľad do zelene.Schodisko vedie do vysokého podkrovia, kde sú ďalšie dve izby, kúpeľňa a dva balkóny ideálne pre vychutnávanie tichého a čerstvého vzduchu, ďaleko od mesta. Priestor, ktorý otvára možnosť veľkej záhrady, vám poskytuje rôzne vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 338 €/m²

Medián podobných ponúk 2 929 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 726 €/m²–3 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 374 000 € · 160 m² 2 338 €/m² Podobnosť 100 % MARčANA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % MARčANA 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnosť 100 % MARčANA 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 300 000 € · 160 m² 1 875 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 480 000 € · 170 m² 2 824 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

374 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

1 074 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

320084

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 374 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 1 074 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia